Na predaj · Bokanjac · Zadarska
BOKANJAC - Dvojizbový byt S7 na 2.
na poschodí - 65m2
ZADAR – BOKANJAC | NOVOSTAVBA | 2 PARKOVACIE MIESTA
V ponuke je dvojizbový byt na 2. poschode novostavby v Bokanjci, s pivnicou a dvoma parkovacími miestami.
Obývacia budova sa skladá z celkovo 8 bytov a nachádza sa v pokojnej a urbanizovanej časti Bokanjca, v prostredí rodinných domov a menších obytných budov.
BYT S7 – 2. POSCHOD
Byt sa skladá z:
- vstupnej chodby – 6,62 m²
- obývacej izby s kuchyňou a jedálňou – 25,25 m²
- spálnej izby – 8,32 m²
- spálnej izby – 9,80 m²
- kúpeľne – 4,65 m²
- pivnice – 6,74 m²
- 2 parkovacie miesta
Čistá obytná plocha uzavretej časti bytu s pivnicou je 59,70 m², bez parkovacích miest.
Celková čistá užitočná plocha bytu s príslušenstvom je 65,20 m².
VYBAVENIE A STANDARD STAVBY
Byty sú projektované s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a príjemný každodenný život, pričom vyzdvihujeme:
- PVC stolárstvo, tónované z vonkajšej strany, s roletami a moskytiérami
- podlahové kúrenie v celom byte
- multi-split klimatizačný systém s vnútornými jednotkami v obývacej izbe a spálňach
- parkety a keramické podlahové krytiny
- protivlôčové a protipožiarne vstupné dvere
- izbové dvere s ukrytým tesnením a magnetným zámkom
- videofón
- tepelnú izoláciu hrúbky 10 cm
- inštalácie pre internet a TV v obývacej izbe a spálňach
- sanitárne zariadenia v kúpeľni – WC misa, sprchový kút, umývadlo s skrinkou a zmiešavačmi
- bojler na prípravu teplej vody
VÝBORNÁ POZÍCIA
Novostavba sa nachádza na vynikajúcej lokácii v Bokanjci, ideálnej pre rodinný život, ale aj ako investícia.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, pričom centrum mesta je vzdialené približne 3 km a more približne 2,5 km.
Lokácia poskytuje pokoj a súkromie, a zároveň umožňuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým službám a centru mesta.
OSTATNÉ VOĽNÉ BYTY V BUDOVE
S1 – dvojizbový byt, prízemie + záhrada, 73 m² – 225.000 €
S2 – dvojizbový byt, prízemie + záhrada, 75,60 m² – 235.000 €
S6 – dvojizbový byt, 2. poschodie, 65,62 m² – 205.000 €
S7 – dvojizbový byt, 2. poschodie, 65,20 m² – 205.000 €
Plánovaný dokončenie výstavby a nasťahovanie: jún 2027. roku.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky nás kontaktujte:
Telefon: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.
Zadar
205 000 € · 65 m²
3 154 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
274 155 € · 65 m²
4 218 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
226 975 € · 64 m²
3 546 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
233 680 € · 66 m²
3 541 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
265 844 € · 64 m²
4 154 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
247 000 € · 65 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 96 %
ZADAR
179 000 € · 62 m²
2 887 €/m²
Podobnosť 95 %
ZADAR
230 000 € · 68 m²
3 382 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 154 €/m²
Obytná plocha: 65 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 3 000 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia