Apartmán Zadar

Na predaj · Bokanjac · Zadarska

3 Izby 65 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 205 000 € 3 154 €/m²

Popis nehnuteľnosti

BOKANJAC - Dvojizbový byt S7 na 2. na poschodí - 65m2
ZADAR – BOKANJAC | NOVOSTAVBA | 2 PARKOVACIE MIESTA V ponuke je dvojizbový byt na 2. poschode novostavby v Bokanjci, s pivnicou a dvoma parkovacími miestami. Obývacia budova sa skladá z celkovo 8 bytov a nachádza sa v pokojnej a urbanizovanej časti Bokanjca, v prostredí rodinných domov a menších obytných budov. BYT S7 – 2. POSCHOD Byt sa skladá z: - vstupnej chodby – 6,62 m² - obývacej izby s kuchyňou a jedálňou – 25,25 m² - spálnej izby – 8,32 m² - spálnej izby – 9,80 m² - kúpeľne – 4,65 m² - pivnice – 6,74 m² - 2 parkovacie miesta Čistá obytná plocha uzavretej časti bytu s pivnicou je 59,70 m², bez parkovacích miest. Celková čistá užitočná plocha bytu s príslušenstvom je 65,20 m². VYBAVENIE A STANDARD STAVBY Byty sú projektované s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a príjemný každodenný život, pričom vyzdvihujeme: - PVC stolárstvo, tónované z vonkajšej strany, s roletami a moskytiérami - podlahové kúrenie v celom byte - multi-split klimatizačný systém s vnútornými jednotkami v obývacej izbe a spálňach - parkety a keramické podlahové krytiny - protivlôčové a protipožiarne vstupné dvere - izbové dvere s ukrytým tesnením a magnetným zámkom - videofón - tepelnú izoláciu hrúbky 10 cm - inštalácie pre internet a TV v obývacej izbe a spálňach - sanitárne zariadenia v kúpeľni – WC misa, sprchový kút, umývadlo s skrinkou a zmiešavačmi - bojler na prípravu teplej vody VÝBORNÁ POZÍCIA Novostavba sa nachádza na vynikajúcej lokácii v Bokanjci, ideálnej pre rodinný život, ale aj ako investícia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, pričom centrum mesta je vzdialené približne 3 km a more približne 2,5 km. Lokácia poskytuje pokoj a súkromie, a zároveň umožňuje rýchly prístup ku všetkým dôležitým službám a centru mesta. OSTATNÉ VOĽNÉ BYTY V BUDOVE S1 – dvojizbový byt, prízemie + záhrada, 73 m² – 225.000 € S2 – dvojizbový byt, prízemie + záhrada, 75,60 m² – 235.000 € S6 – dvojizbový byt, 2. poschodie, 65,62 m² – 205.000 € S7 – dvojizbový byt, 2. poschodie, 65,20 m² – 205.000 € Plánovaný dokončenie výstavby a nasťahovanie: jún 2027. roku. Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky nás kontaktujte: Telefon: +385 99 755 3336 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 154 €/m²
Medián podobných ponúk 3 800 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 499 €/m²–4 103 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
205 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Bokanjac
Župa
Zadarska
Obytná plocha
65 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
3 000 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
360667

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 154 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 65 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Zadar, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje