Na prodej · Bokanjac · Zadarska
BOKANJAC - Dvoupokojový byt S7 na 2.
patro - 65m2
ZADAR – BOKANJAC | NOVOSTAVBA | DVĚ PARKOVACÍ MÍSTA
V nabídce je dvoupodlažní byt ve 2. patře novostavby v Bokanjci, s lodžií a dvěma parkovacími místy.
Obytná budova se skládá z celkem 8 bytů a je umístěna v klidné a urbanizované části Bokanjce, v prostředí rodinných domů a menších obytných staveb.
BYT S7 – 2. PAT
Byt se skládá z:
- vstupní chodby – 6,62 m²
- obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou – 25,25 m²
- ložnice – 8,32 m²
- ložnice – 9,80 m²
- koupelny – 4,65 m²
- lodže – 6,74 m²
- 2 parkovací místa
Čistá obytná plocha uzavřené části bytu s lodží činí 59,70 m², bez parkovacích míst.
Celková čistá užitná plocha bytu s příslušenstvím činí 65,20 m².
VYBAVENÍ A STANDARD STAVBY
Byty jsou navrženy s důrazem na kvalitu, funkčnost a příjemný každodenní život, a vyzdvihujeme:
- PVC okenní výplně, tónované z vnější strany, s roletami a moskytiérami
- podlahové vytápění v celém bytě
- multi-split klimatizační jednotka s vnitřními jednotkami v obývacím pokoji a ložnicích
- parket a keramické podlahové krytiny
- protivloupové a protipožární vstupní dveře
- vnitřní dveře s ukrytou těsněním a magnetním zámkem
- videofon
- tepelnou izolaci o tloušťce 10 cm
- instalace pro internet a TV v obývacím pokoji a ložnicích
- sanitární zařízení v koupelně – WC mísa, sprcha, umyvadlo s skříňkou a smíchačkou
- bojler na přípravu teplé vody
VÝJIMEČNÁ LOKACE
Novostavba se nachází na výborné lokalitě v Bokanjci, ideální pro rodinný život, ale i jako investice.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, škola, školka, zatímco centrum města je vzdálené asi 3 km a moře asi 2,5 km.
Lokalita poskytuje klid a soukromí, a zároveň umožňuje rychlý přístup ke všem důležitým službám a centru města.
DALŠÍ VOLNÉ BYTY V BUDOVĚ
S1 – dvoupodlažní byt, přízemí + zahrada, 73 m² – 225.000 €
S2 – dvoupodlažní byt, přízemí + zahrada, 75,60 m² – 235.000 €
S6 – dvoupodlažní byt, 2. patro, 65,62 m² – 205.000 €
S7 – dvoupodlažní byt, 2. patro, 65,20 m² – 205.000 €
Plánované dokončení výstavby a nastěhování: červen 2027.
Pro další informace a domluvu termínu prohlídky nás kontaktujte:
Telefon: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.
Zadar
205 000 € · 65 m²
3 154 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
274 155 € · 65 m²
4 218 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
226 975 € · 64 m²
3 546 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
233 680 € · 66 m²
3 541 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
265 844 € · 64 m²
4 154 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
247 000 € · 65 m²
3 800 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
179 000 € · 62 m²
2 887 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
230 000 € · 68 m²
3 382 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 154 €/m²
Obytná plocha: 65 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 3 000 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia