Apartmán Zadar

Na predaj · Crvene Kuće · Zadarska

3 Izby 80 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 329 000 € 4 113 €/m²

Popis nehnuteľnosti

ZADAR - ČERVENÉ DOMY - Dvopodlažný byt s dvorom - 80m2
ZADAR – ČERVENÉ DOMČIARKY | NOVOSTAVBA – 2S+DB BYT S ZÁHRADOU A 2 PARKOVACIE MIESTA! V Zadar, v oblasti Červených domčiarok, sa predáva úplne zariadený byt v novostavbe, umiestnený v prízemí budovy, ktorý má vlastnú záhradu a dve parkovacie miesta. OBYTÁ PLOCHA BYTU VYTVARÁ 77,82 m², funkčného usporiadania 2S+DB, a skladá sa z: - vstupnej haly - kuchyne s jedálňou a obývacou izbou - 2 spálne izby - 2 kúpeľne - zastrešeného balkóna PRÍSLUŠNOSTI BYTU K bytu patrí: - vlastná záhrada V1 – 39,80 m² - parkovacie miesto PM9 – 13,75 m² - parkovacie miesto PM10 – 13,75 m² Celková brutto plocha bytu s príslušnou záhradou a parkovacími miestami je 145,12 m². Pri výpočte užitočnej hodnoty má byt 71,06 m², záhrada sa započítava s 4,00 m² a dve parkovacie miesta po 2,75 m², čo dáva celkovú užitočnú (neto) hodnotu 80,56 m². Byt je úplne zariadený a pripravený na nasťahovanie. Je vybavený podlahovým vykurovaním v celom byte, pričom klimatizácia je v každej miestnosti, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Vlastná záhrada s záhradným domčekom predstavuje pridanú hodnotu tejto nehnuteľnosti a poskytuje súkromný vonkajší priestor na oddych, stretnutia alebo úpravu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je vynikajúca voľba pre rodinný život, ale aj ako investícia na dlhodobý alebo turistický prenájom. Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky nás kontaktujte: Telefon: +385 99 755 3336 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 113 €/m²
Medián podobných ponúk 3 806 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 568 €/m²–4 415 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
329 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Crvene Kuće
Župa
Zadarska
Obytná plocha
80 m²
Veľkosť pozemku
39 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
360137

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 329 000 € · Cena za m²: 4 113 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Zadar, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje