Apartmán Zadar
Na predaj · Crvene Kuće · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
ZADAR - ČERVENÉ DOMY - Dvopodlažný byt s dvorom - 80m2
ZADAR – ČERVENÉ DOMČIARKY | NOVOSTAVBA – 2S+DB BYT S ZÁHRADOU A 2 PARKOVACIE MIESTA!
V Zadar, v oblasti Červených domčiarok, sa predáva úplne zariadený byt v novostavbe, umiestnený v prízemí budovy, ktorý má vlastnú záhradu a dve parkovacie miesta.
OBYTÁ PLOCHA BYTU VYTVARÁ 77,82 m², funkčného usporiadania 2S+DB, a skladá sa z:
- vstupnej haly
- kuchyne s jedálňou a obývacou izbou
- 2 spálne izby
- 2 kúpeľne
- zastrešeného balkóna
PRÍSLUŠNOSTI BYTU
K bytu patrí:
- vlastná záhrada V1 – 39,80 m²
- parkovacie miesto PM9 – 13,75 m²
- parkovacie miesto PM10 – 13,75 m²
Celková brutto plocha bytu s príslušnou záhradou a parkovacími miestami je 145,12 m².
Pri výpočte užitočnej hodnoty má byt 71,06 m², záhrada sa započítava s 4,00 m² a dve parkovacie miesta po 2,75 m², čo dáva celkovú užitočnú (neto) hodnotu 80,56 m².
Byt je úplne zariadený a pripravený na nasťahovanie.
Je vybavený podlahovým vykurovaním v celom byte, pričom klimatizácia je v každej miestnosti, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka.
Vlastná záhrada s záhradným domčekom predstavuje pridanú hodnotu tejto nehnuteľnosti a poskytuje súkromný vonkajší priestor na oddych, stretnutia alebo úpravu podľa vlastných predstáv.
Nehnuteľnosť je vynikajúca voľba pre rodinný život, ale aj ako investícia na dlhodobý alebo turistický prenájom.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky nás kontaktujte:
Telefon: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
324 000 € · 80 m²
4 050 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
267 000 € · 80 m²
3 338 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
269 000 € · 80 m²
3 363 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
260 400 € · 79 m²
3 296 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
267 900 € · 81 m²
3 307 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
297 000 € · 79 m²
3 759 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
400 000 € · 81 m²
4 938 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
246 016 € · 79 m²
3 114 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 324 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Crvene Kuće
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 80 m²
- Veľkosť pozemku
- 39 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 360137
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 324 000 € · Cena za m²: 4 050 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 39 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
