Apartmán Zadar
Na prodej · Crvene Kuće · Zadarska
Popis nemovitosti
ZADAR - ČERVENÉ DOMY - Dvoupokojový byt se zahradou - 80m2
ZADAR – ČERVENÉ DOMY | NOVOSTAVBA – 2S+DB BYT S ZÁHRODEM A 2 PARKOVACÍMI MÍSTY!
V Zadaru, v oblasti Červených domů, se prodává kompletně zařízený byt v novostavbě, umístěný v přízemí budovy, ke kterému patří vlastní zahrada a dvě parkovací místa.
OBYTNÁ PLOCHA BYTU ČELOUJE 77,82 m², je funkčně uspořádána jako 2S+DB a skládá se z:
- vstupní prostory
- kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem
- 2 ložnice
- 2 koupelny
- krytého balkónu
PŘÍSLUŠNOSTI BYTU
K bytu patří:
- vlastní zahrada V1 – 39,80 m²
- parkovací místo PM9 – 13,75 m²
- parkovací místo PM10 – 13,75 m²
Celková hrubá plocha bytu s přidruženou zahradou a parkovacími místy činí 145,12 m².
Při výpočtu užitné hodnoty má byt 71,06 m², zahrada se počítá s 4,00 m² a dvě parkovací místa po 2,75 m², což dává celkovou užitnou (netto) hodnotu 80,56 m².
Byt je kompletně zařízený a připravený k nastěhování.
Je vybaven podlahovým vytápěním v celém bytě, přičemž klimatizace je v každé místnosti, což zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok.
Vlastní zahrada s zahradní chaloupkou představuje přidanou hodnotu této nemovitosti a poskytuje soukromý venkovní prostor pro odpočinek, setkání nebo úpravy podle vlastních představ.
Nemovitost je vynikající volbou pro rodinný život, ale i jako investice pro dlouhodobý nebo turistický pronájem.
Pro další informace a domluvu termínu prohlídky nás kontaktujte:
Telefon: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 53 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
324 000 € · 80 m²
4 050 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
267 000 € · 80 m²
3 338 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
269 000 € · 80 m²
3 363 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
260 400 € · 79 m²
3 296 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
267 900 € · 81 m²
3 307 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
297 000 € · 79 m²
3 759 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
400 000 € · 81 m²
4 938 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
246 016 € · 79 m²
3 114 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 324 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Crvene Kuće
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 80 m²
- Velikost pozemku
- 39 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 360137
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 324 000 € · Cena za m²: 4 050 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 39 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
