Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar - belafuŽa - modrá záhrada - jednoizbový apartmán so záhradou - 49m2
ZADAR – BELAFUŽA | BLUE GARDEN – Moderný usporiadaný byt s záhradou a dvoma parkovacími miestami Plne vybavený jednopokojový byt o rozlohe 48.89 m² je na predaj, nachádzajúci sa v prízemí obytného domu v tichom časti Belafuža. Samostatný vstup zabezpečuje ďalšiu súkromie a komfort. Byt pozostáva z vstupnej chodby, spálne, kúpeľne a obývacej izby spojené s kuchyňou. Veľké sklenené plochy zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla a spájajú obývaciu časť s zastrešenou terasou a súkromnou záhradou o rozlohe 26.60 m², ideálnou na relaxáciu a vonkajšie stretnutia. Byt zahŕňa dva parkovacie miesta. Byt bol kompletne zrekonštruovaný a zaobstaraný v roku 2020. Vykurovanie zabezpečujú nórske radiátory a nová klimatizačná jednotka bola nainštalovaná v roku 2024. Pokojné prostredie, súkromná záhrada a funkčné rozloženie robia z tohto bytu atraktívnu voľbu pre príjemné každodenné bývanie. Vlastníctvo je jasné, 1/1. Záujemcovia prosím kontaktujte nás prostredníctvom: Phone: +385 99 755 3336 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 479 €/m²

Medián podobných ponúk 4 346 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 60.

Cena za m² je vyššia než pri 60 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 976 €/m²–4 821 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 237 000 € · 47 m² 5 043 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 290 000 € · 50 m² 5 800 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 206 000 € · 47 m² 4 383 €/m² Podobnosť 93 % ZADAR 158 332 € · 44 m² 3 598 €/m² Podobnosť 92 % ZADAR 187 000 € · 46 m² 4 065 €/m² Podobnosť 91 % ZADAR 184 936 € · 43 m² 4 301 €/m² Podobnosť 90 % ZADAR 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Podobnosť 90 % ZADAR 219 473 € · 53 m² 4 141 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Belafuža

Župa

Zadarska

Obytná plocha

48 m²

Veľkosť pozemku

26 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

2 000 m

Rok výstavby

2008

ID inzerátu

359739

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 4 479 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 48 m² · Veľkosť pozemku: 26 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia