Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar - BelafuŽa - Blue Garden - apartmán s jednou ložnicí a zahradou - 49m2
ZADAR - BELAFUŽA - BLUE GARDEN - Moderní jednopokojový byt se zahradou a 2 parkovacími místy (48,89 m²) Na prodej je plně vybavený byt o rozloze 48,89 m², nacházející se v přízemí obytné budovy s odděleným vstupem, který zajišťuje vyšší úroveň soukromí a komfortu. Byt je prakticky uspořádán a zahrnuje: - ložnici - koupelnu - chodbu / vstupní prostor - otevřený obytný prostor, který spojuje kuchyň a obývací pokoj - dvě parkovací místa Velké skleněné plochy poskytují spoustu denního světla a vedou na krytou terasu a soukromou zahradu o rozloze 26,60 m² – ideální prostor pro odpočinek, setkávání nebo venkovní život. Klíčové vlastnosti: - kompletně zrekonstruováno a zařízeno v roce 2020. - vytápění norskými radiátory - nově instalované klimatizace (2024.) - situováno v klidném prostředí, bez hluku a dopravy Byt je momentálně pod dlouhodobým nájmem do 1. rujna 2026., což představuje vynikající investiční příležitost. Vlastnictví čisté 1/1. Zájemci prosím kontaktujte nás prostřednictvím: Telefon: +385 99 755 3336 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 479 €/m²

Medián podobných nabídek 4 346 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 976 €/m²–4 821 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 237 000 € · 47 m² 5 043 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 290 000 € · 50 m² 5 800 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 206 000 € · 47 m² 4 383 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 158 332 € · 44 m² 3 598 €/m² Podobnost 92 % ZADAR 187 000 € · 46 m² 4 065 €/m² Podobnost 91 % ZADAR 184 936 € · 43 m² 4 301 €/m² Podobnost 90 % ZADAR 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Podobnost 90 % ZADAR 219 473 € · 53 m² 4 141 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

215 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Belafuža

Župa

Zadarska

Obytná plocha

48 m²

Velikost pozemku

26 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

2 000 m

Rok výstavby

2008

ID inzerátu

359739

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 4 479 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 48 m² · Velikost pozemku: 26 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia