Apartmán Zadar
Na predaj · Borik · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar Borik novostavba-s6- výhľad na more
ZADAR NOVÁ BUDOVA - BORIK
Byt so strešnou terasou a dvoma spálňami v elitnej oblasti Borika
Na predaj je krásny byt o celkovej obytnej ploche 109.89m2 na druhom poschodí obytného domu v obľúbenej štvrti Borik.
Byt sa skladá z priestranného obývacieho priestoru (40.4m2), dvoch pohodlných spální (10.3 m2 a 10.4m2), jednej kúpeľne (4.55 m2), krytej terasy (12.9m2) a strešnej terasy (81.3m2) ideálne pre vonkajšie potešenie.
Vnútorné schody z obývacej izby vedú na strešnú terasu, ktorá bude mať prívod elektriny a vody pre organizáciu letnej kuchyne a vírivky.
Z terasy je krásny výhľad na D-Marine.
Byt sa nachádza v bytovom dome najvyššej kvality s vybranými materiálmi na trhu, v pokojnej oblasti v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti.
Okrem bytu sú k dispozícii dve vonkajšie parkovacie miesta (12.65m2 x 2) a komora v suteréne budovy (4.7m2).
Podrobnosti o nehnuteľnosti:
Plocha uzavretej rezidenčnej časti bytu: 68.35 m2
Umiestnenie: Druhé poschodie so strešnou terasou, okres Borik
Obývacia izba: 40.4 m2
Spálne: 2 (10.4 m2 a 10.3 m2)
Kúpeľňa: 4.55 m2
Zastrešená terasa: 12.8 m2
Strešná terasa: 81.3m2
Ďalšie výhody:
Priestranná a svetlá obývacia izba
Veľká terasa ideálna pre relaxáciu a socializáciu
Kľudné a žiaduce okolie
Blízkosť všetkých potrebných zariadení (školy, materské školy, obchody, verejná doprava)
Kvalitná konštrukcia
Byt je ideálny pre rodiny alebo ako investícia na prenájom.
Budova je vo vlastníctve právnickej osoby 1/1 a kupujúci je oslobodený od dane z nehnuteľností.
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
385 000 € · 110 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
381 433 € · 107 m²
3 565 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
374 570 € · 107 m²
3 501 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
390 000 € · 113 m²
3 451 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
398 265 € · 113 m²
3 524 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
408 960 € · 115 m²
3 556 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
384 245 € · 103 m²
3 731 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 511 150 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Borik
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 33517
- Obytná plocha
- 109 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 500 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Pivnica
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357663
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 511 150 € · Cena za m²: 4 689 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 109 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Borik
Borik je osada v Chorvátskej republike, v obci Mikleuš, Virovitica-Podravina County. Kedysi sa nazýval Petrovac Mikleuski a Petrovac.
Počet obyvateľov: 326
Zdroj: Wikipedia
