À vendre · Borik · Zadarska
Zadar Borik nouveau bâtiment-6- vue sur mer
ZADAR NOUVEAU IMMEUBLE - BORIK
Appartement avec terrasse sur le toit et deux chambres dans un quartier d'élite de Borik
À vendre, bel appartement d'une surface habitable totale de 109.89m2 au deuxième étage d'un immeuble résidentiel dans le quartier populaire de Borik.
L'appartement se compose d'un vaste séjour (40.4m2), de deux chambres confortables (10.3 m2 et 10.4m2), d'une salle de bains (4.55 m2), d'une terrasse couverte (12.9m2) et d'une terrasse sur le toit (81.3m2) idéale pour profiter de l'extérieur.
Des escaliers intérieurs depuis le séjour mènent à la terrasse sur le toit, qui sera équipée d'électricité et d'eau pour l'installation d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi.
La terrasse offre une belle vue sur le D-Marine.
L'appartement se situe dans un immeuble à plusieurs appartements de construction de haute qualité avec des matériaux sélectionnés sur le marché, dans un quartier calme proche de toutes les commodités.
En plus de l'appartement, il y a deux places de parking extérieures (12.65m2 x 2) et une salle de stockage au sous-sol de l'immeuble (4.7m2).
Détails du bien :
Surface de la partie résidentielle fermée de l'appartement : 68.35 m2
Emplacement : Deuxième étage avec terrasse sur le toit, quartier Borik
Séjour : 40.4 m2
Chambres : 2 (10.4 m2 et 10.3 m2)
Salle de bains : 4.55 m2
Terrasse couverte : 12.8 m2
Terrasse sur le toit : 81.3m2
Autres avantages :
Séjour spacieux et lumineux
Grande terrasse idéale pour la détente et la convivialité
Quartier calme et recherché
Proximité de toutes les commodités nécessaires (écoles, crèches, commerces, transports publics)
Construction de haute qualité
L'appartement est idéal pour les familles ou comme investissement locatif.
L'immeuble est détenu par une entité juridique 1/1 et l'acheteur est exempté de la taxe foncière.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Téléphone : +385 95 73 55 171
E-mail : [email protected]
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 511 150 € · Prix au m²: 4 689 €/m²
Surface habitable: 109 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Borik est un village de Croatie situé dans le comté de Virovitica-Podravina, dans la municipalité de Mikleuš. Il s'appelait Petrovac Mikleuski et Petrovac.
Population: 326
Source: Wikipedia