Apartmán Zadar

DIKLO - Luxusný apartmán s bazénom - PRVÝ RAD K MORÍ
Na predaj priestranný a moderný penthouse S2-2 BEDROOM v Diklo, prvý rad k moru, prízemie so záhradou a bazénom, s celkovou čistou plochou 166.26m2.
Byt ponúka vynikajúcu polohu a zariadenia ideálne pre rodinu alebo dovolenku.
Povrch bytu:
Celková plocha: 410,53 m2
Celková úžitková plocha: 166,26 m2
Kuchyňa a obývacia izba: 38,16 m2
Sála: 10,39 m2
Spálňa 1: 10,89 m2
Spálňa 2: 10,86 m2
Kúpeľňa 1: 4,46 m2
Kúpeľňa 2: 4,45 m2
Kúpeľňa: 3,32 m2
Loggia (účtovanie 0,75): 24,16 m2 (účtované pre 18,12 m2)
Krytá terasa (účtovanie 0,5): 9,98 m2 (účtované pre 4,99 m2)
Yard zelená plocha (účtovanie 0.1): 175.30 m2 (účtované pre 17.53 m2)
Yard chôdza (účtovanie 0.2): 54,00 m2 (účtované pre 10,80 m2)
Yard bazén (účtovanie 0,5): 17,10 m2 (účtované pre 8,55 m2)
Skladová miestnosť č.
2 (účet 0,5): 9,00 m2 (účet pre 4,50 m2)
Technická miestnosť pre bazén (účtovanie 0.5): 5.46 m2 (účtované pre 2.73 m2)
Podzemné parkovacie miesto nie.
7 (účet 0,5): 13,75 m2 (účet pre 6,88 m2)
Podzemné parkovacie miesto nie.
8 (účet 0,5): 19,25 m2 (účet pre 9,63 m2)
Byt ponúka vysoký stupeň komfortu s moderným dizajnom, bazén, súkromnú záhradu a terasu, aby si slnečné dni pri mori.
Skvelá voľba pre rodinu alebo ako investícia do turistického prenájmu.
Byt má výhľad na more a je len pár metrov od pláže.
Plánované dokončenie je 2026.
rokov.
Je to vysoký štandard konštrukcie, s vynikajúcimi materiálmi a najnovšími technológiami.
Budova má celkom 6 apartmány, so štyrmi apartmánmi, ktoré majú vlastné bazény.
Špecifikácie budovy:
-Každá izba má vlastnú klimatizáciu - vykurovanie je pomocou systému tepelného čerpadla.
Vonkajšie tesárske výrobky sú vybavené elektrickými uzávermi a hliníkovými mriežkami.
- Systém "Smart Home" - ovládanie osvetlenia a vykurovania telefónom
- Anti-vytláčanie dverí a video dohľad
- Parkety viacvrstvové dub
-vetraná fasáda
Podzemná garáž
-výťah
VYBAVENIE
Kúpeľne
Sanitárne vybavenie: Prvky Grohe najvyššej kvality (Essence line)
Umývadlá a toalety: Umývadlá a sprchovacie kabíny Villeroy & Boch najvyššej triedy s integrovaným umývacím systémom pre vynikajúcu hygienu a pohodlie
Keramické dlaždice: Veľkoformátové dlaždice (300x120 cm) talianskej značky Laminam
Sprchy: Sprchové kabíny zabudované do všetkých kúpeľní
Podlahy
Spálne: Vysoko kvalitné trojvrstvové dubové parkety Burn, s doskami 250 mm široký
Ostatné priestory: Prémiové veľkoformátové keramické dlaždice (300x120 cm) talianskej značky Laminam
Vykurovanie a chladenie
Podlahové kúrenie je inštalované vo všetkých bytoch a vykurovanie sa vykonáva pomocou tepelných čerpadiel Mitsubishi, ktoré poskytujú energeticky účinný vykurovací systém.
Chladenie je vybavené prémiovou klimatizáciou Mitsubishi, s vnútornými jednotkami v každej spálni a obývacej izbe
Inteligentná klimatizácia: Vykurovacie a chladiace systémy budú pripojené cez Wi-Fi pre diaľkové ovládanie
Čistenie vody: Každý apartmán má samostatný vstavaný systém zmäkčovania vody
Tieniaci systém
Loggie na prvom a druhom poschodí sú vybavené vonkajšími posuvnými hliníkovými žalúziami, ktoré poskytujú tieň a ochranu pred slnkom kedykoľvek av akejkoľvek polohe.
Vonkajšie prvky
Apartmány na prízemí majú veľkú záhradu, nekonečný bazén, vonkajšiu sprchu a letnú kuchyňu.
Apartmány na druhom poschodí majú strešnú terasu s možnosťou dodatočného vybavenia (napr.
nekonečný bazén alebo vírivka, sprcha, letná kuchyňa, bioklimatická pergola).
Príprava na Jacuzzi: Lodžie na prvom poschodí majú predinštalované pre Jacuzzi, ktoré sú k dispozícii na požiadanie zákazníkov.
Vlastnosti inteligentnej domácnosti
Motorizované žalúzie sú inštalované na balkónových dverách v obývacej izbe.
Motorizované žalúzie sú inštalované v spálňach a siete proti komárom sú zahrnuté na všetkých oknách a balkónových dverách.
Vstupné dvere: Proti vlámaniu a protipožiarne vchodové dvere značky Kolnoa s dodatočným kľúčovým vstupom cez kód.
Vstup do budovy má čítačku odtlačkov prstov, ako aj tradičný zámok na kľúče.
Interiérové dvere: Luxusné dvere od podlahy až po strop bez viditeľných dvierok.
Zvuková a tepelná izolácia: Medzi byty je umiestnená dodatočná zvuková izolácia a na každej podlahovej doske je inštalovaná tepelno-technologická zvuková a tepelná izolácia.
Vylepšené súkromie a pohodlie
Fasáda je postavená pomocou systému "ETICS" v kombinácii s vetranou fasádou
Vonkajšie stolárstvo je hliníkové okno Schuco s vysoko kvalitným solárnym sklom pre optimálnu ochranu pred slnkom.
Budova má výťah s priamym prístupom z podzemnej garáže na strešnú terasu
Každý apartmán je vybavený špajzou a dvoma priestrannými garážami, vybavenými nabíjačkou pre elektrické vozidlá
Výška stropu v apartmánoch (od dokončenej podlahy až po strop) je 280 cm
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385957355171
E-mail: [email protected]