Apartmán Zadar

Na predaj · Bili Brig · Zadarska

3 Izby 84 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 289 000 € 3 440 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar - bili brig dvojizbový penthouse s 5 spálňami na 2. poschodí - 85m2
ZADAR - BILI BRIG - Dvojizbový penthouse S5 na predaj so strešnou terasou (budova B) na 2.
Podlaha novej budovy!
Na predaj je dvojizbový byt S5 na druhom poschodí moderného bytového domu vo výstavbe, v osade Bili brig, Zadar.
Projekt pozostáva z dvoch obytných budov, z ktorých každá má obytné jednotky 5, rozložené na prízemí a dvoch poschodiach.
Budova sa nachádza v pokojnej a dobre prepojenej lokalite, vhodná pre rodinný život alebo dlhodobé investície.
Základné informácie Apartmán S5:
Plocha bytu (net užitočné): 60,76 m2
Celková plocha s príslušenstvom: 84,66 m2
Poschodie: 2.
poschodie
Počet izieb: 2.
Spálňa
cena: 280.000
pôdorys bytu S5:
Spálňa 1 10,73 m2
Spálňa 2 10,73 m2
Kúpeľňa 7,85 m2
Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba (otvorený priestor) 27,20 m2
Priľahlé priestory:
Dve vonkajšie parkovacie miesta pokryté a nekryté 13,75 m2 (5,5 m2)
Krytá terasa 8,05 m2 ( 6,04 m2)
Strešná terasa 68,07 m2 ( 17,02 m2)
Celková čistá užitočná hodnota plochy bytu je 84.66 m2.
CHARAKTERISTIKA BUDOV A BYTOV
Konštrukcia a izolácia:
Tehlová konštrukcia
Termo fasáda (10 cm polystyrén)
PVC stolárstvo s IZO sklom (LOW) a moskytiérou
Elektrické rolety
Protipožiarne a protipožiarne dvere
Video Portaphone
Vybavenie apartmánu:
Podlahové kúrenie v kúpeľni (s možnosťou rozšírenia na celý byt)
Multi-split klimatizácia v každej miestnosti
Kvalitná keramika a sanitárna keramika
POLOHA
Pokojné a mestské prostredie
Blízkosť škôl, materských škôl, obchodov, nákupného centra a ďalších dôležitých zariadení
Vzdialenosť od mora: cca 2 km
Vzdialenosť od centra Zadaru: cca 3 km
DOSTUPNÉ APARTMÁNY
S1 dvojizbový byt 88,87 m2 - 299,000
S2 dvojizbový byt 68.11 m2 - PREDANÉ
S3 dvojizbový byt 68,04 m2 - PREDANÉ
S4 dvojizbový byt 85,12 m2 - PREDANÉ
S5 dvojizbový byt 85,05 m2 - 280.000
Property Orderly 1/1.
Termín ukončenia: do leta 2026.
Nový rok
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 440 €/m²
Medián podobných ponúk 3 772 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 371 €/m²–3 841 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

5

Doplňujúce informácie

Cena
289 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Bili Brig
Župa
Zadarska
PSČ
35410
Obytná plocha
84 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
2 600 m
Novostavba
Áno
ID inzerátu
352751

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 3 440 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Zadar, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bili Brig

Bili Brig je obydlené místo v Chorvatské republice v obci Nova Kapela v Brodsko-Posavinské župě. V Bilo Brig je katolícky kostol Nanebovstúpenia Spasiteľa.

Počet obyvateľov: 272

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje