Appartamento Zadar

In vendita · Bili Brig · Zadarska

3 Camere 84 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 289 000 € 3 440 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar - bili brig attico con due camere da letto e 5 camere da letto al 2° piano - 85 m2
ZADAR - BILI BRIG - Venduto attico S5 con terrazza sul tetto (Edificio B) su 2.
Piano di nuova costruzione!
In vendita è un appartamento con due camere da letto S5 al secondo piano di un moderno edificio residenziale in costruzione, nel villaggio di Bili Breg, Zara.
Il progetto è composto da due edifici residenziali, ognuno dei quali ha 5 unità residenziali, distribuite attraverso il piano terra e due piani.
L'edificio si trova in una posizione tranquilla e perfettamente collegata, ideale per la vita familiare o per gli investimenti a lungo termine.
Informazioni di base – STAN S5:
Superficie dell'appartamento (netto utile): 60,76 m2
Superficie totale con allegati: 84,66 m2
Piano: 2.
Piano
Numero di camere: 2.
camere da letto
Prezzo: 280.000 €
Piazza del pavimento dell'appartamento S5:
Camera da letto 1 – 10,73 m2
Camera da letto 2 – 10,73 m2
Bagno – 7,85 m2
Cucina, sala da pranzo e soggiorno (spazio aperto) – 27,20 m2
Spazi associati:
Due parcheggi esterni – coperti e non coperti per 13,75 m2 (5,5 m2)
Terrazza coperta 8,05 m2 ( 6,04 m2)
Terrazza sul tetto 68,07 m2 ( 17,02 m2)
L'area utile netta totale dell'appartamento è di 84,66 m2.
CARATTERISTICHE DI EDIFICI E APPARTAMENTI
Costruzione e isolamento:
muratura costruzione blocco di mattoni
Facciata termica (10 cm polistirolo)
falegnameria in PVC con vetro IZO (LOW) e zanzare
Tapparelle elettriche
Porte antifuoco e antifuoco
Video portafono
Attrezzatura dell'appartamento:
Riscaldamento a pavimento in bagno (con la possibilità di espandersi in tutto l'appartamento)
Aria condizionata multi-split in ogni stanza
Ceramica e servizi igienici di alta qualità
POSIZIONE
Ambiente tranquillo e urbano
Vicinanza di scuole, asili, negozi, centro commerciale e altre strutture importanti
Distanza dal mare: cca 2 km
Distanza dal centro di Zara: circa 3 km
DISPONIBILITÀ APPLICABILE:
S1 – appartamento con due camere da letto da 88,87 m2 - 299.000€
S2 – appartamento con due camere da letto di 68,11 m2 - VENDUTO
S3 – appartamento con due camere da letto di 68,04 m2 - VENDITA
S4 – appartamento con due camere da letto di 85,12 m2 - VENDUTO
S5 – Appartamento con due camere da letto da 85,05 m2 - 280.000 €
Proprietà ordinata 1/1.
Termine di costruzione: entro l'estate 2026.
Anni
I clienti interessati si prega di contattarci tramite:
Tel. +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 440 €/m²
Mediana di annunci simili 3 772 €/m²
Differenza dalla mediana -8,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 371 €/m²–3 841 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
289 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Bili Brig
Regione
Zadarska
CAP
35410
Superficie abitabile
84 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
2 600 m
Nuova costruzione
ID annuncio
352751

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 289 000 € · Prezzo al m²: 3 440 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 2 600 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Zadar, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bili Brig

Bili Brig è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nel comune di Nova Kapela nella contea di Brodsko-posavska. C'è una chiesa cattolica dell'Ascensione del Salvatore.

Popolazione: 272

Fonte: Wikipedia

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