Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar, polostrov - apartmán na výbornom mieste, 100 m od nábrežia!
ZADAR, POLUOTOK Byt v prvotriednej lokalite, 100 m od nábrežia!Na predaj je byt 29 m2 sa nachádza na prvom poschodí obytného domu pevnej konštrukcie v mimoriadne atraktívnej lokalite v samom centre Zadaru, na polostrove. Byt sa skladá zo vstupného priestoru (loby), kúpeľne, kuchyne s jedálňou a jednej spálne.
Dispozícia je funkčná a priestor ponúka možnosť usporiadania podľa vlastného želania.Nehnuteľnosť sa nachádza v špičkovej lokalite, len 100 metrov od nábrežia, v blízkosti reštaurácií, kaviarní, obchodov a všetkých zariadení potrebných pre príjemný život alebo turistický prenájom. Byt je potrebné zrekonštruovať, čo je skvelá príležitosť pre investorov, ktorí chcú zariadiť nehnuteľnosť na turistický prenájom alebo malý mestský byt pred budovou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 034 €/m²

Medián podobných ponúk 5 952 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -32,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 429 €/m²–6 208 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poluotok 210 000 € · 30 m² 7 000 €/m² Podobnosť 84 % Zadar 184 500 € · 31 m² 5 952 €/m² Podobnosť 83 % Zadar 229 700 € · 37 m² 6 208 €/m² Podobnosť 73 % Skročini 190 000 € · 35 m² 5 429 €/m² Podobnosť 66 % Diklo 190 000 € · 37 m² 5 135 €/m² Podobnosť 60 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 17 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

117 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

29 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

348357

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 117 000 € · Cena za m²: 4 034 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 29 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia