Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Výnimočná nehnuteľnosť na výbornom mieste v centre Zadaru.
Výnimočná nehnuteľnosť v špičkovej lokalite v centre mesta Zadar.
Byt je len 100 m od kostola Sv.
Donata, 50 m z nábrežia Zadaru a 500 m z morského organu vám umožní vychutnať si krásu tohto mesta.
Či už chcete preskúmať gurmánske jedlo alebo spoznať dedičstvo mesta, všetko, čo potrebujete, je na dosah ruky.
Je to na 1.
poschodie bytového domu a predáva sa polozariadený.
Je možné zariadiť zvyšok nábytku.
Skladá sa zo vstupného priestoru, dvoch spální, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne a špajze.
V byte je tiež suterén 9 m2.
Parkovanie na polostrove je možné získať od mesta pre obyvateľov polostrova.
Byt je vynikajúcou investíciou na prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 063 €/m²

Medián podobných ponúk 3 828 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 765 €/m²–4 087 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 226 975 € · 64 m² 3 546 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 265 844 € · 64 m² 4 154 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 245 000 € · 63 m² 3 889 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 240 000 € · 63 m² 3 810 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 295 000 € · 63 m² 4 683 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 274 155 € · 65 m² 4 218 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Podobnosť 98 % Zadar 252 000 € · 64 m² 3 938 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 38 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

64 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

100 m

ID inzerátu

342356

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia