Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Výjimečná nemovitost na výborném místě v centru Zadaru.
Výjimečná nemovitost na výborném místě v centru Zadaru. Apartmán se nachází pouhých 100 m od kostela sv. Donáta, 50 m od zadarské rivy a 500 m od Mořských varhan, což vám umožní vychutnat si krásy tohoto města. Ať už chcete prozkoumat gurmánské jídlo nebo se seznámit s dědictvím města, vše, co potřebujete, je v dosahu. Nachází se v 1. patře bytového domu a prodává se částečně zařízený. Na zbytku nábytku je možná dohoda. Skládá se ze vstupní haly, dvou ložnic, kuchyně, obývacího pokoje, koupelny a úložné místnosti. K bytu náleží také 9 m2 sklep. Parkování na poloostrově je možné získat od města pro obyvatele poloostrova. Apartmán představuje vynikající investici k pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 063 €/m²

Medián podobných nabídek 3 828 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 765 €/m²–4 087 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 226 975 € · 64 m² 3 546 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 265 844 € · 64 m² 4 154 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 245 000 € · 63 m² 3 889 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 240 000 € · 63 m² 3 810 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 295 000 € · 63 m² 4 683 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 274 155 € · 65 m² 4 218 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Podobnost 98 % Zadar 252 000 € · 64 m² 3 938 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 38 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

100 m

ID inzerátu

342356

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia