Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Propriété exceptionnelle bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de Zadar.
Propriété exceptionnelle dans un emplacement de choix au centre de Zadar.
L'appartement se trouve à seulement 100 m de l'église de Sv.
Donata, à 50 m du front de mer de Zadar et à 500 m de l'Organe de la Mer, vous permet de profiter de la beauté de cette ville.
Que vous souhaitiez explorer la cuisine gastronomique ou découvrir le patrimoine de la ville, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
Il se trouve au 1er
étage d'un immeuble d'appartements et est vendu semi-meublé.
Il est possible d'aménager le reste du mobilier.
Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'un cellier.
L'appartement dispose également d'une cave de 9 m2.
Un parking sur la péninsule peut être obtenu auprès de la ville pour les habitants de la péninsule.
L'appartement constitue un excellent investissement locatif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 100 m
- ID de l’annonce
- 342356
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 4 063 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
