Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

1 Izby 42 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 247 800 € 5 900 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Osem moderných apartmánov v prvom rade pri mori na ostrove Pag v obľúbenej lokalite.
Osem moderných apartmánov v prvej rade k moru na ostrove Pag na populárnej lokalite. Stavba dokončená v apríli 2026. Apartmány budú vybavené špičkovým multi-split klimatizáciou a podlahovým vykurovaním s WiFi ovládaním, čo zabezpečuje pohodlnú a jednoduchú kontrolu teploty počas celého roka. Vďaka vetranej fasáde a očakávanému energetickému certifikátu A+ bude energetická účinnosť apartmánu na veľmi vysokej úrovni. Keramické dlaždice Marazzi budú použité v celom objekte, zatiaľ čo špičkové batérie Hansgrohe ešte viac podčiarknu vysokú kvalitu interiéru. Hliníkové okná Schco zabezpečia vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu, ako aj trvanlivosť. Pre zvýšený komfort a pohodlie bude v apartmáne elektrické žalúzie a klimatizácia v každej miestnosti. Pre bezpečnosť a pokoj obyvateľov bude budova vybavená videodverovým telefónom a videodohľadom. POSCHODIE S1 - 86 m2 vstupná hala, 3 spálne o veľkosti 10,8, 9,36 a 8,47 m2, kúpeľňa 4,99 m2, priestranný obývač s jedálňou a kuchyňou 34,20 m2, terasa 8,79 m2 a záhrada 52,95 m2 - 507,400 eur S2 - 69 m2 vstupná hala, dve spálne o veľkosti 10,62 m2 a 8,12 m2, kúpeľňa Prvé poschodie S3 - 42 m2 vstupná hala, jedna spálňa 8,27 m2, kúpeľňa 4,25 m2, obývačka s jedálňou a kuchyňou celkovej plochy 10,82 m2 a terasa 11,99 m2 - 247,800 EUR S4 - 81 m2 vstupná hala, dve spálne o veľkosti 12,25 m2 a 10,50 m2, kúpeľňa 4,98 m2, obývačka s jedálňou Druhé poschodie S7 - 120 m2 vstupná hala, tri spálne o veľkosti 16,23 m2, 11,20 m2 a 10,70 m2, dve kúpeľne, priestranný obývač s jedálňou a kuchyňou celkovej plochy 40,15 m2, terasa 8,79 m2 a strešná terasa 46 m2 - 708,000 eur S8 - 104 m2 vstupná hala, dve spálne, dve kúpeľne, priestranný obývač s jedálňou a kuchyňou, terasa a strešná terasa 37 m2 - 613.600 eur Strešná terasa je pripravená na inštaláciu kuchýň a jacuzzi, čo umožňuje vytvoriť si súkromnú oázu na oddych. Každý apartmán má 1 parkovacie miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 900 €/m²
Medián podobných ponúk 4 317 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +36,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 009 €/m²–4 643 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 25 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
247 800 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
42 m²
Izby
1
Spálne
1
Kúpeľne
1
Výhľad na more
Áno
Vzdialenosť od mora
10 m
ID inzerátu
342183

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Prvá línia k moru
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 247 800 € · Cena za m²: 5 900 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 10 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje