À vendre · Zadar · Zadarska
Huit appartements modernes en première ligne face à la mer sur l'île de Pag, dans un emplacement prisé.
Huit appartements modernes en première rangée face à la mer sur l'île de Pag, dans un emplacement prisé.
Construction terminée en avril 2026.
Les appartements seront équipés de la climatisation multi-split de pointe et d'un chauffage au sol avec contrôle WiFi, garantissant un contrôle de la température confortable et facile toute l'année.
Grâce à la façade ventilée et au certificat énergétique A+ attendu, l'efficacité énergétique de l'appartement sera très élevée.
Des carreaux céramiques Marazzi seront posés dans tout l'immeuble, tandis que les robinets haut de gamme Hansgrohe souligneront davantage la qualité supérieure de l'intérieur.
La menuiserie en aluminium Schco offrira une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'une grande durabilité.
Pour plus de confort et de commodité, l'appartement disposera de volets électriques et de climatiseurs dans chaque pièce.
Pour la sécurité et la tranquillité des occupants, l'immeuble sera équipé d'un vidéophone et de vidéosurveillance.
ÉTAGE
S1 - 86 m2 hall d'entrée, 3 chambres de 10,8, 9,36 et 8,47 m2, salle de bain de 4,99 m2, salon spacieux avec salle à manger et cuisine de 34,20 m2, terrasse de 8,79 m2 et jardin de 52,95 m2 - 507,400 euros
S2 - 69 m2 hall d'entrée, deux chambres de 10,62 m2 et 8,12 m2, salle de bain
Premier étage
S3 - 42 m2 hall d'entrée, une chambre de 8,27 m2, salle de bain de 4,25 m2, salon avec salle à manger et cuisine d'une surface totale de 10,82 m2, et terrasse de 11,99 m2 - 247,800 EUR
S4 - 81 m2 hall d'entrée, deux chambres de 12,25 m2 et 10,50 m2, salle de bain de 4,98 m2 salon avec salle à manger
2ème ÉTAGE
S7 - 120 m2 hall d'entrée, trois chambres de 16,23 m2, 11,20 m2 et 10,70 m2, deux salles de bain, salon spacieux avec salle à manger et cuisine d'une surface totale de 40,15 m2, terrasse de 8,79 m2 et terrasse sur le toit de 46 m2 - 708,000 euros
S8 - 104 m2 hall d'entrée, deux chambres, deux salles de bain, salon spacieux avec salle à manger et cuisine, terrasse et terrasse sur le toit de 37 m2 - 613.600 euros
La terrasse sur le toit est préparée pour l'installation de cuisines et de jacuzzis, ce qui permet de créer une oasis privée pour la détente.
Chaque appartement dispose d'une place de parking.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 247 800 € · Prix au m²: 5 900 €/m²
Surface habitable: 42 m²
Chambres: 1 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 10 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia