Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný byt v novostavbe s bazénom
V atraktívnej lokalite v blízkosti Zadaru, v prvom rade k moru, luxusný byt je na predaj na prízemí modernej budovy s celkom šiestimi bytovými jednotkami.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti krásnych pláží a prístavu Dalmacija, jedného z najväčších prístavov na Jadrane.
Bytová čistá plocha 120,43 m2 sa skladá z troch spální, troch moderných kúpeľní, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, chodby so šatňou a skladom.
Z obývacej časti výstup na krytú terasu a súkromnú záhradu 105 m2 s bazénom 12 m2.
V byte je tiež jedno vonkajšie parkovacie miesto 12.5 m2.
Celková hrubá plocha nehnuteľnosti je 240.52 m2.
Vynikajúca poloha pri mori, vysoká úroveň súkromia a kvalitné usporiadanie robia túto nehnuteľnosť ideálnou pre bývanie, dovolenku alebo turistické požičovne.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
420 000 € · 118 m²
3 559 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
399 000 € · 118 m²
3 381 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
520 000 € · 117 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
490 000 € · 117 m²
4 188 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
410 000 € · 114 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
530 000 € · 120 m²
4 417 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 697 972 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 120 m²
- Veľkosť pozemku
- 130 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 341531
Čo AI našla v popise
- Prvá línia k moru
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 697 972 € · Cena za m²: 5 816 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 130 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
