Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Luxusný byt v novostavbe s bazénom
V atraktívnej lokalite v blízkosti Zadaru, v prvom rade k moru, luxusný byt je na predaj na prízemí modernej budovy s celkom šiestimi bytovými jednotkami.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti krásnych pláží a prístavu Dalmacija, jedného z najväčších prístavov na Jadrane.
Bytová čistá plocha 120,43 m2 sa skladá z troch spální, troch moderných kúpeľní, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte, chodby so šatňou a skladom.
Z obývacej časti výstup na krytú terasu a súkromnú záhradu 105 m2 s bazénom 12 m2.
V byte je tiež jedno vonkajšie parkovacie miesto 12.5 m2.
Celková hrubá plocha nehnuteľnosti je 240.52 m2.
Vynikajúca poloha pri mori, vysoká úroveň súkromia a kvalitné usporiadanie robia túto nehnuteľnosť ideálnou pre bývanie, dovolenku alebo turistické požičovne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 816 €/m²

Medián podobných ponúk 3 584 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +62,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 250 €/m²–4 207 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 450 000 € · 119 m² 3 782 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 367 691 € · 118 m² 3 116 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 420 000 € · 118 m² 3 559 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 399 000 € · 118 m² 3 381 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 520 000 € · 117 m² 4 444 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 399 000 € · 117 m² 3 410 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 399 000 € · 117 m² 3 410 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne realizované ceny: 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 72 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

697.972 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

130 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

341531

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 697.972 € · Cena za m²: 5 816 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 130 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia