Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar/Relja, jednoizbový apartmán na zvýšenom prízemí, 47,43 m2
Kompletne zariadený a moderne zrekonštruovaný byt na predaj na Relja, ktorý sa nachádza na najvyššom prízemí obytného domu.
Celková obytná plocha je 47.43 m2.
Byt je plne zariadený a obývateľný, bez potreby ďalších investícií.
Bol renovovaný v 2019.
rokov.
Má vynikajúce rozloženie a skladá sa z chodby, kuchyne, obývacej izby s jedálenským kútom, kúpeľne, veľkej spálne s krytým balkónom.
Byt je klimatizovaný.
Ideálne pre bývanie, ale aj ako investícia do turistických prenájmov vďaka blízkosti všetkých zariadení a centra mesta.
Poloha: Relja je jednou z najžiadanejších štvrtí v Zadare, a to ako pre bývanie, tak pre cestovný ruch.
V tejto oblasti sa nachádza nákupné centrum, trh, poliklinika, početné obchody, zatiaľ čo historické jadro mesta je len 10 minúty ľahko pešo.
Autobusová stanica je len pár minút chôdze, čo robí Relju ešte viac žiaduce umiestnenie.
Tiež Relja je vynikajúcou voľbou pre cestovný ruch, pretože jeho blízkosti pláže, centra mesta a historického jadra, rovnako ako všetky zariadenia potrebné pre zábavu a relaxáciu.
Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo turné nás neváhajte kontaktovať.
Julija Boli +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o.
Telefón: +381 (0)21 825 001

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 043 €/m²

Medián podobných ponúk 4 340 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 988 €/m²–4 821 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 212 000 € · 47 m² 4 511 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 282 000 € · 49 m² 5 755 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 206 000 € · 47 m² 4 383 €/m² Podobnosť 95 % Zadar 226 000 € · 50 m² 4 520 €/m² Podobnosť 94 % ZADAR 158 332 € · 44 m² 3 598 €/m² Podobnosť 94 % ZADAR 290 000 € · 50 m² 5 800 €/m² Podobnosť 94 % ZADAR 195 000 € · 46 m² 4 239 €/m² Podobnosť 93 % ZADAR 195 000 € · 46 m² 4 239 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 28 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

237 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

47 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

334352

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 237 000 € · Cena za m²: 5 043 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia