Appartement Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

1 Chambres 47 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 237 000 € 5 043 €/m²

Description du bien

Zadar/Relja, appartement d'une chambre au rez-de-chaussée surélevé, 47,43 m²
Appartement entièrement meublé et modernement rénové à vendre à Relja, situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel. La surface habitable totale est de 47.43 m2. L'appartement est entièrement meublé et habitable, sans besoin d'investissements supplémentaires. Il a été rénové en 2019. ans. Il possède une excellente disposition et se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'un salon avec coin repas, d'une salle de bain, d'une grande chambre avec balcon couvert. L'appartement est climatisé. Idéal pour y vivre, mais aussi comme investissement pour des locations touristiques grâce à la proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Emplacement : Relja est l'un des quartiers les plus recherchés de Zadar, tant pour la vie quotidienne que pour le tourisme. Dans ce secteur, il y a un centre commercial, un marché, une polyclinique, de nombreux commerces, tandis que le cœur historique de la ville se trouve à seulement 10 minutes à pied. La gare routière est à seulement quelques minutes à pied, ce qui rend Relja encore plus attrayant. De plus, Relja est un excellent choix pour le tourisme grâce à sa proximité des plages, du centre-ville et du cœur historique, ainsi que de toutes les installations nécessaires aux loisirs et à la détente. Pour toute information supplémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o. Tél. : +381 (0)21 825 001

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 043 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 340 €/m²
Écart par rapport à la médiane +16,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

Le prix au m² est supérieur à celui de 83 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 988 €/m²–4 821 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 28 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
237 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
47 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
334352

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 237 000 € · Prix au m²: 5 043 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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