Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 81 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 415.000 € 5 123 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Petrčane Zadar, priestranný apartmán o rozlohe 75 m² + parkovanie, 50 m od mora
Elegantný apartmán blízko mora, kombinácia pohodlia a stredomorského šarmu. Len 50 metrov od krásneho, otvoreného mora a blízko historického mesta Zadar sa nachádza tento luxusný apartmán, ktorý dokonale spája pokoj, prírodu a moderný životný štýl. Je to oáza pokoja a komfortu, ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusný domov alebo bezpečnú investíciu na Jadranskom pobreží. Priestranný dispozícia a vynikajúca funkčnosť. Apartmán sa nachádza na prvom poschodí upravenej budovy a skladá sa z kuchyne, jedálne a obývacej izby, ktoré tvoria harmonický celok, vstupnej haly, dvoch pohodlných izieb, kúpeľne a samostatného toalety. Špeciálny šarm oblasti poskytuje krytá terasa a balkón, ideálne na vychutnávanie slnka a čerstvého morského vzduchu. Dodatočná hodnota a pokojná atmosféra. K apartmánu patrí súkromné parkovanie, záhrada a upravená príjazdová cesta, čo robí túto nehnuteľnosť ešte funkčnejšou a atraktívnejšou. Úžitková plocha apartmánu je 68.76 m2, zatiaľ čo celková plocha vrátane príslušenstva dosahuje 142.76 m2, t.j. 90.76 m2 úžitkovej hodnoty priestoru. Tento elegantný objekt poskytuje všetko, čo potrebujete pre pohodlný život alebo výnosnú investíciu – kombináciu luxusu, súkromia a blízkosti k moru, ktorá sa zriedka nachádza. Pre akékoľvek ďalšie otázky a prehliadky nehnuteľnosti sme vám k dispozícii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 123 €/m²
Medián podobných ponúk 3 807 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +34,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 568 €/m²–4 568 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 49 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
415.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
81 m²
Veľkosť pozemku
142 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
333217

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415.000 € · Cena za m²: 5 123 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m² · Veľkosť pozemku: 142 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje