Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Petrčane Zadar, prostorný apartmán o rozloze 75 m² + parkování, 50 m od moře
Elegantní byt v blízkosti moře, kombinace komfortu a středomořského šarmu Pouze 50 metrů od krásného, otevřeného moře a v blízkosti historického města Zadar, tento luxusní apartmán se nachází, který dokonale kombinuje klid, přírodu a moderní životní styl.
Je to oáza klidu a pohodlí, ideální pro ty, kteří hledají luxusní domov nebo bezpečnou investici na pobřeží Jaderského moře.
Byt se nachází v prvním patře úhledně udržované budovy a skládá se z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, které tvoří harmonický celek, vstupní haly, dvou pohodlných pokojů, koupelny a samostatné toalety.
Zvláštní kouzlo této oblasti je dána krytou terasou a balkonem, ideální pro užívání slunce a čerstvého mořského vzduchu.Dodatečná hodnota a klidné prostředíS bytem přijít soukromé parkoviště, zahrada a upravené příjezdové cesty, což činí tuto vlastnost ještě více funkční a atraktivní.
Užitná plocha bytu je 68.76 m2, zatímco celková plocha s věcmi dosahuje 142.76 m2, tj.
90.76 m2 užitečné hodnoty prostoru.Tato elegantní vlastnost poskytuje vše, co potřebujete pro pohodlný život nebo ziskovou investici kombinaci luxusu, soukromí a blízkosti k moři, která se zřídka nachází.Pro další otázky a názory na nemovitost jsme vám k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 123 €/m²

Medián podobných nabídek 3 807 €/m²

Rozdíl proti mediánu +34,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 568 €/m²–4 568 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 419 000 € · 81 m² 5 173 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 289 000 € · 81 m² 3 568 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 363 125 € · 81 m² 4 483 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 470 000 € · 81 m² 5 802 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 295 000 € · 81 m² 3 642 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 289 000 € · 81 m² 3 568 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 49 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

415.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

81 m²

Velikost pozemku

142 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

333217

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 415.000 € · Cena za m²: 5 123 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m² · Velikost pozemku: 142 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia