Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar - Petrčane, apartmán 92,01 m2, na predaj, strešná terasa, výhľad, novostavba!!!
Zadar - Petrčane, dvojizbový byt 92.01 m2 na druhom poschodí obytného domu s celkovo piatimi bytmi vo výstavbe, plánovaný sťahovanie na konci / 2026.
rokov.
Skladá sa z: dve spálne, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, chodba, kúpeľňa a terasa.
Z terasy je výhľad na more!!!
Nachádza sa v pokojnej lokalite 420 m ďaleko od mora a centra mesta, v blízkosti obchodov, kaviarní, reštaurácií a všetkého ostatného vybavenia potrebného pre príjemnú dovolenku!!!
Má parkovacie miesto a strešnú terasu 56.05 m2.
Dokumentácia úhľadná.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 842 €/m²

Medián podobných ponúk 3 727 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,1 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 336 €/m²–4 303 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 315 000 € · 93 m² 3 387 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 348 688 € · 91 m² 3 832 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 410 000 € · 94 m² 4 362 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 424 890 € · 95 m² 4 473 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 294 120 € · 89 m² 3 305 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 356 500 € · 95 m² 3 753 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 55 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

353 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

92 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

330629

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 353 500 € · Cena za m²: 3 842 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia