Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar - Petrčane, byt 92,01 m2, na prodej, střešní terasa, výhled, novostavba!!!
Zadar - Petrcane, dvoupokojový byt 92.01 m2 ve druhém patře obytného domu s celkem pěti byty ve výstavbě, plánované stěhování na konci / 2026.
roky.
Skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelny, chodby, koupelny a terasy.
Z terasy je výhled na moře!!!
Nachází se v klidné lokalitě 420 m od moře a centra města, v blízkosti obchodů, kaváren, restaurací a veškeré další vybavení potřebné pro příjemnou dovolenou!!!
Má parkovací místo a střešní terasu 56.05 m2.
Dokumentace úhledná.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 842 €/m²

Medián podobných nabídek 3 727 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 336 €/m²–4 303 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 315 000 € · 93 m² 3 387 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 348 688 € · 91 m² 3 832 €/m² Podobnost 99 % Zadar 410 000 € · 94 m² 4 362 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 424 890 € · 95 m² 4 473 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 294 120 € · 89 m² 3 305 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 356 500 € · 95 m² 3 753 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 550 000 € · 95 m² 5 789 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 55 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

353 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

92 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

330629

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 353 500 € · Cena za m²: 3 842 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia