Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Bulevar, jednoizbový byt so záhradou - 73,80 m2
Na predaj je byt na Bulevar oblasti 73,80 m2, ku ktorému patrí záhrada 35 m2.
Nachádza sa na vysokom prízemí (úroveň prvého poschodia) obytnej budovy.
Byt sa skladá z chodby, obývacej izby, kuchyne so špajzou a jedálňou, jednej spálne a kúpeľne.
Je orientovaná na juhovýchod, takže je dostatok slnečného svetla po celý deň.
Byt je na rekonštrukciu a je nezariadený.
Stolárstvo je PVC.
Parkovacie miesta sú k dispozícii vo dvore budovy.
Príslušný drevený kôš je na prízemí.
Pre viac informácií nás kontaktujte na 0993936040

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 135 €/m²

Medián podobných ponúk 3 811 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 519 €/m²–4 730 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 275 000 € · 74 m² 3 716 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 327 219 € · 74 m² 4 422 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 398 502 € · 74 m² 5 385 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 263 093 € · 73 m² 3 604 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 440 000 € · 72 m² 6 111 €/m² Podobnosť 97 % Zadar 334 398 € · 76 m² 4 400 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 44 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

232 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

74 m²

Veľkosť pozemku

35 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

329993

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 232 000 € · Cena za m²: 3 135 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m² · Veľkosť pozemku: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia