Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, Bulevar, apartmán s jednou ložnicí a zahradou - 73,80 m2
K prodeji je byt na Bulevar oblasti 73,80 m2, ke kterému patří zahrada 35 m2.
Nachází se ve zvýšeném přízemí (úroveň prvního patra) obytné budovy.
Byt se skládá z chodby, obývacího pokoje, kuchyně se spíží a jídelnou, jedné ložnice a koupelny.
Je orientován na jihovýchod, takže je po celý den dostatek slunečního světla.
Byt je k rekonstrukci a je nezařízený.
Tesařství je PVC.
Parkovací místa jsou k dispozici ve dvoře budovy.
Přidružená dřevěná kůlna je v přízemí.
Pro další informace nás kontaktujte na 0993936040

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 135 €/m²

Medián podobných nabídek 3 811 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 519 €/m²–4 730 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 275 000 € · 74 m² 3 716 €/m² Podobnost 100 % Zadar 327 219 € · 74 m² 4 422 €/m² Podobnost 100 % Zadar 398 502 € · 74 m² 5 385 €/m² Podobnost 100 % Zadar 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 263 093 € · 73 m² 3 604 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnost 99 % Zadar 440 000 € · 72 m² 6 111 €/m² Podobnost 97 % Zadar 334 398 € · 76 m² 4 400 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 44 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

232 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

74 m²

Velikost pozemku

35 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

329993

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 232 000 € · Cena za m²: 3 135 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m² · Velikost pozemku: 35 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia