Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Novostavba červeného domu, Zadar - apartmán s garážou a parkovaním 60 m2
NOVÁ BUDOVA RED HOUSE, ZADAR - APARTMÁN S GARÁŽOU A PARKOVANIE 60 M2V tichej a vyhľadávanej zadarskej osade Red House, byt S3 NA 1 je na predaj.
poschodie modernej budovy s celkom 8 apartmánov.
Byt má 61.13 m2 čistej plochy a vynikajúce funkčné usporiadanie.
Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou, spálňou, kúpeľňou, chodbou a lodžiou.
Je vybavený PVC stolárstvo s elektrickými žalúziami a moskytiérami, klimatizáciou v obývacej izbe a spálni a komínom s možnosťou vykurovania na tuhé palivo.
Spolu s apartmánom je k dispozícii sklad, garážové parkovisko a jedno vonkajšie parkovacie miesto.
V kúpeľni je podlahové kúrenie, v izbách sú parkety a v ostatných izbách je kvalitná záhrada.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 803 €/m²

Medián podobných ponúk 3 857 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 803 €/m²–4 632 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 243 500 € · 63 m² 3 865 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 243 500 € · 63 m² 3 865 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 300 000 € · 63 m² 4 762 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 290 000 € · 59 m² 4 915 €/m² Podobnosť 92 % ZADAR 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnosť 91 % ZADAR 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 91 % ZADAR 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobnosť 90 % ZADAR 233 500 € · 61 m² 3 828 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 37 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

232.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

61 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

329116

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 232.000 € · Cena za m²: 3 803 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia