Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Červené domy, Zadar - apartmán so záhradou, garážou a parkovaním 78,1 m2
RED HOUSES, ZADAR - APARTMÁN S GARDEN, GARÁŽ A PARKOVANIE 78.1 M2A pokojné a vyhľadávané Zadar osada Red House predáva byt S1 na prízemí modernej budovy s celkom 8 byty.
Byt má 78.1 m2 čistej plochy a vynikajúcu funkčnú dispozíciu. Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou, spálňou, kúpeľňou, samostatným WC, chodbou a lodžiou.
Je vybavený PVC stolárstvo s elektrickými žalúziami a moskytiérou, klimatizáciou v obývacej izbe a spálni a komínom s možnosťou vykurovania na tuhé palivá.
V kúpeľni je podlahové kúrenie, v izbách je parketová podlaha, a v ostatných izbách kvalitná keramika.Výborná poloha v blízkosti školy, materskej školy a všetky zariadenia, ideálne pre rodinný život alebo bezpečnú investíciu.Poskytovanie agentúry pre zákazníka je 3% + DPH, a to sa platí v prípade kúpy nehnuteľnosti na záver prvého právneho aktu.Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si prehliadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 590 €/m²

Medián podobných ponúk 3 894 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 642 €/m²–4 757 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 450 000 € · 79 m² 5 696 €/m² Podobnosť 94 % ZADAR 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Podobnosť 91 % ZADAR 439 000 € · 82 m² 5 354 €/m² Podobnosť 90 % ZADAR 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnosť 90 % ZADAR 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnosť 90 % ZADAR 349 000 € · 79 m² 4 418 €/m² Podobnosť 88 % ZADAR 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Podobnosť 88 % Zadar 315 000 € · 76 m² 4 145 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 47 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

280.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

78 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

329115

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280.000 € · Cena za m²: 3 590 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia