Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Izby 70 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 370.000 € 5 286 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novostavba: 70,00 m2, blízko pláže, Petrčane - Zadar
Moderne vybavený dvojizbový byt 70m2 je k dispozícii na predaj!
Nachádza sa v exkluzívnej dedine, len 50 metrov od pláže, tento byt má tiež dve súkromné parkovacie miesta, čo z neho robí perfektnú investičnú príležitosť.
Priestor je usporiadaný pre rodinu a vybavený kvalitným nábytkom a spotrebičmi.
Je výborne udržiavané a využívané výhradne pre vlastné potreby príležitostných návštev a nikdy nebolo prenajaté.
Byt sa skladá z dvoch priestranných spální s výhľadom na more, otvorená obývacia izba s jedálenským kútom, kúpeľňa, chodba a krytý balkón.
V jednej spálni je manželská posteľ a vstavaná nástenná skrinka a v druhej je jednolôžko a TV.
Izba pre jednu osobu môže byť premenená na miestnosť pre dve osoby.
Pohovka v obývacej izbe má možnosť elektrického predĺženia a môže byť použitá ako prístelka pre jednu alebo dve osoby.
Prvá časť balkóna môže byť pokrytá markízou pokrývajúcou celý priestor na posedenie a môže byť rozšírená na pokrytie strany balkóna.
Markíza nevynecháva slnečné svetlo ani atmosféru a umožňuje vám vidieť more a slnko.
* VYBAVENIE A DODATOČNÉ VÝHODY vstavané domáce spotrebiče Siemens kuchyňa s mrazničkou, Gorenje AEG (rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu), Okrem toho: práčka Gorenje, ovládače Nintendo Wii + 2, reproduktor Bose, vysávač, sušič vlasov, kúpeľňa so sprchovacím kútom
Sme Vám k dispozícii pre viac informácií a prehliadku bytu!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 286 €/m²
Medián podobných ponúk 3 811 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +38,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 520 €/m²–4 306 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 42 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
370.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
70 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
327775

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370.000 € · Cena za m²: 5 286 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje