Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 70 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 370.000 € 5 286 €/m²

Popis nemovitosti

Novostavba: 70,00 m2, blízko pláže, Petrčane - Zadar
Moderní plně vybavený dvoupokojový byt 70m2 je k dispozici na prodej!
Nachází se v exkluzivní vesnici, jen 50 metrů od pláže, tento byt má také dvě soukromá parkovací místa, což z něj činí ideální investiční příležitost.
Prostor je zařízen pro rodinu a vybaven kvalitním nábytkem a spotřebiči.
Je výborně udržovaná a využívána výhradně pro vlastní potřeby příležitostných návštěv a nikdy nebyla pronajata.
Byt se skládá ze dvou prostorných ložnic s výhledem na moře, otevřeného obývacího pokoje s jídelním koutem, koupelny, chodby a krytého balkonu.
V jedné ložnici je manželská postel a vestavěná skříňka na stěnu a ve druhé je samostatná postel a TV.
Pokoj pro jednu osobu může být přeměněn na pokoj pro dvě osoby.
Pohovka v obývacím pokoji má možnost elektrického prodloužení a může být použita jako přistýlka pro jednu nebo dvě osoby.
První část balkonu může být pokryta markýzou pokrývající celé posezení a může být rozšířena tak, aby pokryla stranu balkonu.
Markýza nevynechá sluneční světlo ani atmosféru a umožňuje pohled na moře a slunce.
* VYBAVENÍ A DALŠÍ VÝHODY Vestavěné domácí spotřebiče Siemens kuchyňská linka s mrazákem, Gorenje AEG (trouba, indukční varná deska, myčka), Kromě toho: Gorenje pračka, Nintendo Wii + 2 regulátory, reproduktor Bose, vysavač, fén, koupelna se sprchovým koutem
Jsme vám k dispozici pro více informací a prohlídku bytu!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 286 €/m²
Medián podobných nabídek 3 811 €/m²
Rozdíl proti mediánu +38,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 520 €/m²–4 306 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 42 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
370.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
70 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
327775

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370.000 € · Cena za m²: 5 286 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje