Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Voštarnica - pohodlný jednoizbový apartmán!
Na predaj je pohodlný apartmán s jednou spálňou v skvelej lokalite v Zadare na Voštarnici v blízkosti malej pošty.
Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy s výťahom.
Bol kompletne zrekonštruovaný a bol nainštalovaný nový tesár.
Byt je orientovaný na juh a pozostáva z chodby, kúpeľne, kuchyne s jedálňou, obývacej izby a veľkej spálne.
Má tiež drevenicu na prízemí budovy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 906 €/m²

Medián podobných ponúk 4 240 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 774 €/m²–4 821 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 219 473 € · 53 m² 4 141 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 226 000 € · 52 m² 4 346 €/m² Podobnosť 98 % Zadar 226 000 € · 50 m² 4 520 €/m² Podobnosť 94 % Zadar 290 000 € · 50 m² 5 800 €/m² Podobnosť 94 % Zadar 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnosť 93 % Zadar 183 940 € · 54 m² 3 406 €/m² Podobnosť 93 % Zadar 179 000 € · 54 m² 3 315 €/m² Podobnosť 93 % Zadar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 32 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

53 m²

Izby

1

ID inzerátu

327555

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 906 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia