Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, Voštarnica - komfortní apartmán s jednou ložnicí!
Na prodej je pohodlný, jednopokojový byt ve skvělé lokalitě v Zadaru na Voštarnica v blízkosti malé pošty.
Byt se nachází ve druhém patře cihlového domu s výtahem.
Byla kompletně zrekonstruována a byla instalována nová tesařka.
Byt je orientován na jih a skládá se z chodby, koupelny, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a velké ložnice.
V přízemí budovy je také dřevěná kůlna.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 906 €/m²

Medián podobných nabídek 4 239 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 768 €/m²–4 821 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 219 473 € · 53 m² 4 141 €/m² Podobnost 100 % Zadar 226 000 € · 52 m² 4 346 €/m² Podobnost 98 % Zadar 226 000 € · 50 m² 4 520 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 290 000 € · 50 m² 5 800 €/m² Podobnost 94 % ZADAR 183 940 € · 54 m² 3 406 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 179 000 € · 54 m² 3 315 €/m² Podobnost 93 % Zadar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 282 000 € · 49 m² 5 755 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 32 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

327555

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 906 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia