Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Zadar, bili brig - komfortný dvojizbový apartmán - 68m2
Komfortný, dvojizbový byt v Bili Brigu je na predaj, ktorý sa nachádza na druhom poschodí budovy.
Pozostáva z chodby, dvoch spální, kúpeľne, technickej miestnosti, kuchyne s jedálňou, obývacej izby a veľkej slnečnej lodžie, orientovanej na juh s čiastočným výhľadom na more.
Výborná poloha, v blízkosti všetka občianska vybavenosť potrebná pre pohodlný život.
Má tiež drevenicu na prízemí budovy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 382 €/m²

Medián podobných ponúk 4 001 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 546 €/m²–4 632 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 258 514 € · 68 m² 3 802 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 349 200 € · 69 m² 5 061 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 276 100 € · 69 m² 4 001 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 345 000 € · 70 m² 4 929 €/m² Podobnosť 97 % Zadar 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnosť 97 % Zadar 359 000 € · 70 m² 5 129 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 41 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

68 m²

Izby

2

ID inzerátu

327554

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 382 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia