Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Zadar, bili brig - komfortní dvoupokojový apartmán - 68m2
Komfortní, dvoupokojový byt v Bili Brigu je na prodej, který se nachází ve druhém patře budovy.
Skládá se z chodby, dvou ložnic, koupelny, technické místnosti, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje a velké slunné lodžie, orientované na jih s částečným výhledem na moře.
Výborná lokalita, v blízkosti veškerá občanská vybavenost nezbytná pro pohodlný život.
V přízemí budovy je také dřevěná kůlna.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 382 €/m²

Medián podobných nabídek 4 001 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 546 €/m²–4 632 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 258 514 € · 68 m² 3 802 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 349 200 € · 69 m² 5 061 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 276 100 € · 69 m² 4 001 €/m² Podobnost 99 % Zadar 345 000 € · 70 m² 4 929 €/m² Podobnost 97 % Zadar 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 97 % Zadar 359 000 € · 70 m² 5 129 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 370 000 € · 70 m² 5 286 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 41 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

327554

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 382 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia