Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Byt so záhradou, novostavba s výťahom – Zadar, Crvene Kuće
Byt na predaj v novostavbe sa nachádza v Zadare, v Červenom dome.
Jedná sa o kvalitnú obytnú budovu s výťahom, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť výbornou voľbou pre rodinný život či dlhodobé investície. Byt sa nachádza na prízemí a ponúka funkčné a moderné dispozičné riešenie.
Priestor sa skladá z chodby, dvoch spální, kúpeľne, dodatočného WC, kuchyne s jedálňou a obývacej izby a lodžie.
Čistá využiteľná plocha opísaných miestností je 78.82 m2.
Vedľa bytu je súkromná záhrada 107.49 m2, rovnako ako dve parkovacie miesta.
Celková čistá plocha bytu je 95.07 m2.Umiestnenie je pokojné a príjemné pre každodenný život.
More je 1.3 km vzdialené, zatiaľ čo centrum mesta je 2.6 km vzdialené.
To je dôvod, prečo byt ponúka dobrú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou všetkých dôležitých zariadení.Podlahové elektrické kúrenie je inštalované vo všetkých izbách okrem spální, zatiaľ čo tri klimatizačné jednotky sú poskytované v obývacej izbe a spálňach.
Očakávaný energetický certifikát je A, ktorý ďalej zdôrazňuje energetickú účinnosť a kvalitu konštrukcie. Budova je postavená s betónovými stenami a má novú, plochú betónovú strešnú konštrukciu.
Fasáda je vyrobená z polystyrénovej izolácie 10 cm hrubej.
PVC stolárstvo je trojvrstvové a vybavené elektrickými žalúziami a sieťami proti komárom.
Podlahy sú dláždené, zatiaľ čo parketové podlahy sú k dispozícii v spálňach.
Vstupné dvere sú vlámavé a protipožiarne. Červený dom je pokojná štvrť Zadar, ktorá sa nachádza na severe mesta, kde prevládajú prevažne rodinné domy a množstvo nových obytných budov.
To je ďaleko od davov a hluku, ale to trvá len 10 minút sa dostať do centra mesta.
To isté platí aj pre najbližšiu pláž.
To je dôvod, prečo je táto časť mesta žiaduca na vyriešenie problému bývania.Ďalšie informácieAk ste videli túto nehnuteľnosť inde za nižšiu cenu, platí u nás rovnaká cena!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
424 890 € · 95 m²
4 473 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
550 000 € · 95 m²
5 789 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
441 570 € · 94 m²
4 698 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
441 570 € · 94 m²
4 698 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
515 000 € · 94 m²
5 479 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
441 570 € · 94 m²
4 698 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
472 100 € · 94 m²
5 022 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 356 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 95 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 324818
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 356 500 € · Cena za m²: 3 753 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 95 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
