Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 95 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 356 500 € 3 753 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z ogrodem, nowy budynek z windą – Zadar, Crvene Kuće
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku zlokalizowanym w Zadarze, w Red House. Jest to wysokiej jakości budynek mieszkalny z windą, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem dla życia rodzinnego lub długoterminowej inwestycji. Mieszkanie znajduje się na parterze i oferuje funkcjonalny oraz nowoczesny układ. Przestrzeń składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, dodatkowego WC, kuchni z jadalnią i salonem oraz loggii. Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń wynosi 78.82 m2. Obok mieszkania znajduje się prywatny ogród o powierzchni 107.49 m2 oraz dwa miejsca parkingowe. Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 95.07 m2. Lokalizacja jest spokojna i przyjemna na co dzień. Morze znajduje się 1.3 km dalej, a centrum miasta 2.6 km. Dlatego mieszkanie oferuje dobrą równowagę między prywatnością a dostępnością wszystkich ważnych udogodnień. Ogrzewanie podłogowe elektryczne jest zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni, a w salonie i sypialniach znajdują się trzy klimatyzatory. Oczekiwany certyfikat energetyczny to A, co dodatkowo podkreśla efektywność energetyczną i jakość budowy. Budynek został wykonany z betonowych ścian i posiada nową, płaską betonową konstrukcję dachu. Elewacja wykonana jest z izolacji styropianowej o grubości 10 cm. Okna PVC są trójwarstwowe i wyposażone w elektryczne rolety oraz moskitiery. Podłogi są wyłożone płytkami, natomiast w sypialniach zastosowano parkiet. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. Red House to spokojna dzielnica Zadaru położona na północ od miasta, w której przeważają domy jednorodzinne oraz kilka nowych budynków mieszkalnych. Położona jest z dala od tłumów i hałasu, ale do centrum miasta można dotrzeć w zaledwie 10 minut. To samo dotyczy najbliższej plaży. Dlatego ta część miasta jest pożądana w kontekście rozwiązania problemu mieszkaniowego. Inne informacje: jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, u nas obowiązuje ta sama cena!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 753 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 866 €/m²
Różnica względem mediany -2,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 502 €/m²–4 782 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 57 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
356 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
95 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
324818

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 356 500 € · Cena za m²: 3 753 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.