Mieszkanie Zadar
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Mieszkanie z ogrodem, nowy budynek z windą – Zadar, Crvene Kuće
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku zlokalizowanym w Zadarze, w Red House.
Jest to wysokiej jakości budynek mieszkalny z windą, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem dla życia rodzinnego lub długoterminowej inwestycji. Mieszkanie znajduje się na parterze i oferuje funkcjonalny oraz nowoczesny układ.
Przestrzeń składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, dodatkowego WC, kuchni z jadalnią i salonem oraz loggii.
Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń wynosi 78.82 m2.
Obok mieszkania znajduje się prywatny ogród o powierzchni 107.49 m2 oraz dwa miejsca parkingowe.
Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi 95.07 m2. Lokalizacja jest spokojna i przyjemna na co dzień.
Morze znajduje się 1.3 km dalej, a centrum miasta 2.6 km.
Dlatego mieszkanie oferuje dobrą równowagę między prywatnością a dostępnością wszystkich ważnych udogodnień. Ogrzewanie podłogowe elektryczne jest zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni, a w salonie i sypialniach znajdują się trzy klimatyzatory.
Oczekiwany certyfikat energetyczny to A, co dodatkowo podkreśla efektywność energetyczną i jakość budowy. Budynek został wykonany z betonowych ścian i posiada nową, płaską betonową konstrukcję dachu.
Elewacja wykonana jest z izolacji styropianowej o grubości 10 cm.
Okna PVC są trójwarstwowe i wyposażone w elektryczne rolety oraz moskitiery.
Podłogi są wyłożone płytkami, natomiast w sypialniach zastosowano parkiet.
Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. Red House to spokojna dzielnica Zadaru położona na północ od miasta, w której przeważają domy jednorodzinne oraz kilka nowych budynków mieszkalnych.
Położona jest z dala od tłumów i hałasu, ale do centrum miasta można dotrzeć w zaledwie 10 minut.
To samo dotyczy najbliższej plaży.
Dlatego ta część miasta jest pożądana w kontekście rozwiązania problemu mieszkaniowego. Inne informacje: jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, u nas obowiązuje ta sama cena!
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar
424 890 € · 95 m²
4 473 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
550 000 € · 95 m²
5 789 €/m²
Podobieństwo 100 %
Zadar
441 570 € · 94 m²
4 698 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
441 570 € · 94 m²
4 698 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
515 000 € · 94 m²
5 479 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
441 570 € · 94 m²
4 698 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Podobieństwo 99 %
Zadar
472 100 € · 94 m²
5 022 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 356 500 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 95 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 324818
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 356 500 € · Cena za m²: 3 753 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
