Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Izby 79 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 297 000 € 3 759 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt so záhradou, novostavba s výťahom – Zadar, Crvene Kuće
Byt na predaj v novostavbe sa nachádza v Zadare, v Červenom dome.
Jedná sa o kvalitnú obytnú budovu s výťahom, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť výbornou voľbou pre rodinný život či dlhodobé investície. Byt sa nachádza na prízemí a ponúka funkčné a moderné dispozičné riešenie.
Priestor sa skladá z chodby, dvoch spální, kúpeľne, dodatočného WC, kuchyne s jedálňou a obývacej izby a lodžie.
Čistá využiteľná plocha opísaných izieb je 68.95 m2.
Vedľa bytu je súkromná záhrada 47.64 m2, rovnako ako dve parkovacie miesta.
Celková čistá plocha bytu je 79.21 m2.Umiestnenie je pokojné a príjemné pre každodenný život.
More je 1.3 km vzdialené, zatiaľ čo centrum mesta je 2.6 km vzdialené.
To je dôvod, prečo byt ponúka dobrú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou všetkých dôležitých zariadení.Podlahové elektrické kúrenie je inštalované vo všetkých izbách okrem spální, zatiaľ čo tri klimatizačné jednotky sú poskytované v obývacej izbe a spálňach.
Očakávaný energetický certifikát je A, ktorý ďalej zdôrazňuje energetickú účinnosť a kvalitu konštrukcie. Budova je postavená s betónovými stenami a má novú, plochú betónovú strešnú konštrukciu.
Fasáda je vyrobená z polystyrénovej izolácie 10 cm hrubej.
PVC stolárstvo je trojvrstvové a vybavené elektrickými žalúziami a sieťami proti komárom.
Podlahy sú dláždené, zatiaľ čo parketové podlahy sú k dispozícii v spálňach.
Vstupné dvere sú vlámavé a protipožiarne. Červený dom je pokojná štvrť Zadar, ktorá sa nachádza na severe mesta, kde prevládajú prevažne rodinné domy a množstvo nových obytných budov.
To je ďaleko od davov a hluku, ale to trvá len 10 minút sa dostať do centra mesta.
To isté platí aj pre najbližšiu pláž.
To je dôvod, prečo je táto časť mesta žiaduca na vyriešenie problému bývania.Ďalšie informácieAk ste videli túto nehnuteľnosť inde za nižšiu cenu, platí u nás rovnaká cena!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 759 €/m²
Medián podobných ponúk 3 813 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 366 €/m²–4 411 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 47 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
297 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
79 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
324817

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 297 000 € · Cena za m²: 3 759 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje