Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 79 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 297 000 € 3 759 €/m²

Popis nemovitosti

Byt se zahradou, novostavba s výtahem – Zadar, Crvene Kuće
Byt k prodeji v nové budově se nachází v Zadaru, v Červeném domě.
Jedná se o kvalitní rezidenční dům s výtahem, díky kterému je tato nemovitost výbornou volbou pro rodinný život nebo dlouhodobé investice. Byt se nachází v přízemí a nabízí funkční a moderní dispozice.
Prostor se skládá z chodby, dvou ložnic, koupelny, další toalety, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje a lodžie.
Čistá užitná plocha popsaných pokojů je 68.95 m2.
Vedle bytu je soukromá zahrada 47.64 m2, stejně jako dvě parkovací místa.
Celková čistá plocha bytu je 79.21 m2.V místě je klidné a příjemné pro každodenní život.
Moře je 1.3 km pryč, zatímco centrum města je 2.6 km pryč.
To je důvod, proč byt nabízí dobrou rovnováhu mezi soukromí a dostupnost všech důležitých equipment.Floor elektrické topení je instalován ve všech pokojích s výjimkou ložnic, zatímco tři klimatizační jednotky jsou poskytovány v obývacím pokoji a ložnice.
Očekávaný energetický certifikát je A, který dále klade důraz na energetickou účinnost a kvalitu stavby. Budova je postavena z betonových stěn a má novou, plochou betonovou střešní konstrukci.
Fasáda je vyrobena z polystyrenové izolace 10 cm tlusté.
PVC truhlářství je třívrstvé a vybavené elektrickými žaluziemi a moskytiéry.
Na podlahách je dlažba a v ložnicích jsou parketové podlahy.
Vstupní dveře jsou vloupání a fireproof.The Červený dům je klidná Zadar sousedství se nachází v severní části města, kde převažují převážně rodinné domy a řada nových obytných budov.
Je daleko od davů a hluku, ale to trvá jen 10 minuty se dostat do centra města.
To samé platí i pro nejbližší pláž.
To je důvod, proč tato část města je žádoucí vyřešit problém bydlení.Další informacePokud jste viděli tuto nemovitost jinde za nižší cenu, stejná cena platí u nás!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 759 €/m²
Medián podobných nabídek 3 813 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 366 €/m²–4 411 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 47 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
297 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
79 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
324817

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 297 000 € · Cena za m²: 3 759 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje