Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt v novostavbe so záhradou a garážou! Novi Bokanjac
Nový Bokanjac, Zadar – dvojizbový byt v prízemí v novom objekte s veľkou dvorom, garážou a vonkajším parkovacím miestom. Byt S1 – prízemie. Budova s piatimi bytmi na výbornom mieste. Blízko školy a všetkých služieb. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte. SPOJOVÁ ČISTÁ PLOCHA:1 – OBYTNÝ PRIESTOR P= 51.27 m2 X 1.00 = 51.27 m-m-Size-P-75-M-Size-P= 1.16 m2 X 0.75 = 0.87 m23 – ZATVORENÉ PARKOVACIE MIESTO (GARÁŽ) P= 16.46 m2 X 0.60 = 9.28 m2

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 624 €/m²

Medián podobných ponúk 3 793 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 506 €/m²–4 534 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 275 576 € · 72 m² 3 827 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 241 490 € · 77 m² 3 136 €/m² Podobnosť 95 % Zadar 275 000 € · 74 m² 3 716 €/m² Podobnosť 95 % Zadar 327 219 € · 74 m² 4 422 €/m² Podobnosť 95 % Zadar 398 502 € · 74 m² 5 385 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 232 000 € · 74 m² 3 135 €/m² Podobnosť 95 % Zadar 381 961 € · 78 m² 4 897 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 298 780 € · 78 m² 3 831 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 44 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

268 212 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

74 m²

Veľkosť pozemku

96 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

322903

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 268 212 € · Cena za m²: 3 624 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m² · Veľkosť pozemku: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia