Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt v novostavbě se zahradou a garáží! Novi Bokanjac
New Bokanjac, Zadar- dvoupokojový byt v přízemí v novém domě s velkým dvorem, garáží a venkovním parkovacím místem. Byt S1- přízemí Budova s pěti byty na skvělé lokalitě. Blízko školy a všech služeb. Pro více informací nás prosím kontaktujte. SCREWING NET AREA:1 - OBYTNÝ PROSTOR P= 51.27 m2 X 1.00 = 51.27 m-m-Size-P-75-M-Size-P= 1.16 m2 X 0.75 = 0.87 m23 - ZAVŘENÉ PARKOVACÍ MÍSTO (GARÁŽ) P= 16.46 m2 X 0.60 = 9.28 m2

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 624 €/m²

Medián podobných nabídek 3 793 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 506 €/m²–4 534 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 275 576 € · 72 m² 3 827 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 241 490 € · 77 m² 3 136 €/m² Podobnost 95 % Zadar 275 000 € · 74 m² 3 716 €/m² Podobnost 95 % Zadar 327 219 € · 74 m² 4 422 €/m² Podobnost 95 % Zadar 398 502 € · 74 m² 5 385 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 232 000 € · 74 m² 3 135 €/m² Podobnost 95 % Zadar 381 961 € · 78 m² 4 897 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 298 780 € · 78 m² 3 831 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 44 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

268 212 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

74 m²

Velikost pozemku

96 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

322903

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 268 212 € · Cena za m²: 3 624 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m² · Velikost pozemku: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia