Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Petrčane - moderný byt vo výstavbe s2
ZADAR, PETRČANE - Moderný byt vo výstavbe Z2S2Moderný byt vo výstavbe v Petrčane neďaleko Zadaru na predaj.
Byt 39.80 m2 sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu s jednotkami 4 v komplexe piatich moderných budov.
Skladá sa z obývacej izby, kuchyne a jedálne, spálne, kúpeľne, chodby a krytej terasy dodatočného 11,60 m2.
V byte sú tiež dve parkovacie miesta.
Celková predajná plocha bytu, vrátane príslušenstva, je 51.10 m2.Byt je plne klimatizovaný a kvalitné materiály, ako je tepelná izolácia na fasáde, PVC stolárstvo s elektro-valčekmi, keramickými dlaždicami a parketami, sa používajú v stavebníctve.Predpokladaný dátum dokončenia je v druhej polovici 2026.
Objekt sa nachádza v pokojnej časti Petrcane, 650 m od pláže.
Neďaleko sa nachádza obchod, niekoľko reštaurácií a kaviarní.
Petrčane je malebné miesto v blízkosti Zadaru, ktorý je tiež jedným z najobľúbenejších turistických destinácií v Zadarskej župe počas sezóny.
Petrčane je tiež známy pre kráľovské vinice, jeden z najväčších v Dalmácii.
Mesto Zadar je vzdialené 12 km a najbližšie letisko Zemunik je vzdialené 25 km.Vážení klienti, poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
281 875 € · 50 m²
5 638 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
200 000 € · 53 m²
3 774 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
200 000 € · 53 m²
3 774 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
179 000 € · 51 m²
3 510 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
229 000 € · 54 m²
4 241 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
260 000 € · 51 m²
5 098 €/m²
Podobnosť 90 %
Zadar
205 000 € · 51 m²
4 020 €/m²
Podobnosť 90 %
Zadar
220 000 € · 54 m²
4 074 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 179 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 51 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 322394
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 179 000 € · Cena za m²: 3 510 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 51 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Costa Nekretnine – 179 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 179 000 €.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
