À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, Petrčane - appartement moderne en construction s2
ZADAR, PETRČANE - Appartement moderne en construction Z2S2Appartement moderne en construction à Petrčane près de Zadar à vendre.
Appartement de 39.80 m2 situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel de 4 unités au sein d'un complexe de cinq bâtiments modernes.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un couloir et d'une terrasse couverte de 11,60 m2 supplémentaires.
L'appartement dispose également de deux places de parking.
La surface de vente totale de l'appartement, accessoires compris, est de 51.10 m2.L'appartement est entièrement climatisé, et des matériaux de qualité tels que l'isolation thermique de la façade, la menuiserie PVC avec volets roulants électriques, les carreaux de céramique et le parquet sont utilisés dans la construction.La date d'achèvement estimée est dans la seconde moitié de 2026.
Le bien est situé dans une partie calme de Petrcane, à 650 m de la plage.
À proximité se trouvent un magasin, plusieurs restaurants et cafés.
Petrcane est un lieu pittoresque à proximité de Zadar, qui est également l'une des destinations touristiques les plus populaires du comté de Zadar pendant la saison.
Petrcane est également connue pour les vignobles royaux, l'un des plus grands de Dalmatie.
La ville de Zadar est à 12 km, et l'aéroport le plus proche, Zemunik, est à 25 km.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales de Ventehttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
ZADAR
281 875 € · 50 m²
5 638 €/m²
Similarité 98 %
ZADAR
200 000 € · 53 m²
3 774 €/m²
Similarité 96 %
ZADAR
200 000 € · 53 m²
3 774 €/m²
Similarité 96 %
ZADAR
179 000 € · 51 m²
3 510 €/m²
Similarité 95 %
ZADAR
229 000 € · 54 m²
4 241 €/m²
Similarité 94 %
Zadar
360 000 € · 55 m²
6 545 €/m²
Similarité 91 %
ZADAR
260 000 € · 51 m²
5 098 €/m²
Similarité 90 %
ZADAR
205 000 € · 51 m²
4 020 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 179 000 € · Prix au m²: 3 510 €/m²
Surface habitable: 51 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Costa Nekretnine – 179 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 179 000 €.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia