Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Petrčane - priestranný penthouse 150 m od mora
ZADAR, PETRČANE - Priestranný penthouse 150 m od moraNa predaj penthouse s pôsobivým výhľadom na more v Petrčane neďaleko Zadaru.
Byt 72 m2 sa nachádza na druhom poschodí menšieho obytného domu s jednotkami 6.
Skladá sa z obývacej izby, kuchyne a jedálne, dvoch spální, kúpeľne, dodatočného WC a chodby a terasy dodatočného 12.25 m2 s výhľadom na more.
Byt má tiež priestrannú strešnú terasu 76.26 m2 s pergolou a dve parkovacie miesta vo dvore.
Celková úžitková plocha bytu, spolu so všetkými vecami, je 188.57 m2 (K.V.
106.29 m2).
Byt je plne klimatizovaný a podlahové vykurovanie sa vykonáva vo všetkých izbách.
Byt je vybavený najmodernejším nábytkom a bielym tovarom značiek Bosch a Samsung.
Vysokokvalitné PVC stolárstvo je dodávané s elektrickými valcami a sieťami proti komárom.
Byt je 150 m od pláže a 400 m od centra.
Neďaleko sa nachádza obchod, niekoľko reštaurácií a kaviarní.
Petrčane je malebné miesto v blízkosti Zadaru, ktorý je tiež jedným z najobľúbenejších turistických destinácií v Zadarskej župe počas sezóny.
Petrčane je tiež známy pre kráľovské vinice, jeden z najväčších v Dalmácii.
Mesto Zadar je vzdialené 12 km a najbližšie letisko Zemunik je vzdialené 25 km.Vážení klienti, poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
365 000 € · 107 m²
3 411 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
425 000 € · 105 m²
4 048 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
315 000 € · 103 m²
3 058 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
572 000 € · 110 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
572 000 € · 110 m²
5 200 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 699 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 106 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 319385
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 699 000 € · Cena za m²: 6 594 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 106 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
