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Zadar, Petrčane – geräumiges Penthouse 150 m vom Meer entfernt
ZADAR, PETRČANE - Geräumiges Penthouse 150 m vom Meer entferntEin Penthouse zum Verkauf mit beeindruckendem Meerblick in Petrčane bei Zadar.
Die Wohnung von 72 m2 befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses mit 6 Einheiten.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und einem Flur sowie einer Terrasse von 12,25 m2 mit Meerblick.
Zu der Wohnung gehört auch eine große Dachterrasse von 76,26 m2, auf der sich auch eine Pergola befindet, und zwei Parkplätze im Hof des Gebäudes.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung zusammen mit allen Anhängen beträgt 188,57 m2 (K.V.
106,29 m2).
Die Wohnung ist komplett klimatisiert und hat Fußbodenheizung in allen Räumen durchgeführt.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln und weißer Technik von Bosch und Samsung ausgestattet.
Hochwertige PVC-Tischlerei wird mit Elektrorollern und Moskitonetzen geliefert.
Die Wohnung ist 150 m vom Strand und 400 m vom Zentrum entfernt.
In der Nähe gibt es ein Geschäft, mehrere Restaurants und Cafés.
Petrcane ist ein malerischer Ort in der Nähe von Zadar, der auch eines der beliebtesten Touristenziele in der Gespanschaft Zadar während der Saison ist.
Petrcane ist auch für die königlichen Weinberge bekannt, einer der größten in Dalmatien.
Die Stadt Zadar ist 12 km entfernt und der nächste Flughafen ist 25 km entfernt.Liebe Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-term-business
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
420 000 € · 106 m²
3 962 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
365 000 € · 107 m²
3 411 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
425 000 € · 105 m²
4 048 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
467 505 € · 103 m²
4 539 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZADAR
315 000 € · 103 m²
3 058 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZADAR
572 000 € · 110 m²
5 200 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZADAR
572 000 € · 110 m²
5 200 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 699 000 € · Preis pro m²: 6 594 €/m²
Wohnfläche: 106 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia