Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový apartmán na prízemí so záhradou! 150 m od mora!
Zadar Diklo Priestranný trojizbový byt 150 m od mora Na predaj je pohodlný trojizbový byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších štvrtí v Zadar Diklo.
Byt sa nachádza v modernej, vysoko kvalitnej budove s celkom šesť bytových jednotiek, v pokojnej lokalite ideálne pre pohodlný život, ďaleko od mesta zhonu, a len 150 metrov od mora a pláže.
Byt sa nachádza v najvzdialenejšej časti budovy a je orientovaný na juh, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
Priestranná terasa ponúka krásny výhľad na more.
Byt sa skladá z: -kuchyňa, jedáleň a obývacia izba - chodba -vesheraj -tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu -lodge.
Okrem toho byt patrí do: -skladovanie v suteréne (kód S6) -dve vonkajšie parkovacie miesta (P1 a P2) -záhradná plocha 150 m2 Celková podlahová plocha je 325.80 m2 a celková plocha je 325.80 m2.
Vďaka svojej výnimočnej polohe, moderné budovy, v blízkosti mora a vynikajúce dispozície, tento byt je ideálnou voľbou pre turistické požičovne a celoročné bývanie.
Priestor je priestranný, svetlý a funkčný ideálny pre všetkých, ktorí chcú vysokú kvalitu života v Zadare.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 784 €/m²

Medián podobných ponúk 3 806 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 49.

Cena za m² je vyššia než pri 49 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 410 €/m²–4 500 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 650 000 € · 133 m² 4 887 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 614 385 € · 135 m² 4 551 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 488 200 € · 130 m² 3 755 €/m² Podobnosť 97 % Zadar 400 086 € · 129 m² 3 101 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 449 000 € · 139 m² 3 230 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 650 000 € · 134 m² 4 851 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 80 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

507 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

134 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

316195

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 507 000 € · Cena za m²: 3 784 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 134 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia