Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Třípokojový apartmán v přízemí se zahradou! 150 m od moře!
Zadar Diklo Prostorný třípokojový byt 150 m od moře Na prodej je komfortní třípokojový byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí v Zadar Diklo.
Byt se nachází v moderní, vysoce kvalitní budově s celkem šesti bytovými jednotkami, v klidné lokalitě ideální pro pohodlný život, daleko od městského shonu a jen 150 metrů od moře a pláže.
Byt se nachází v nejvzdálenější části budovy a je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Z prostorné terasy je krásný výhled na moře.
Byt se skládá z: -kuchyně, jídelna a obývací pokoj -hallway -vesheraj -tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu -lodge.
Navíc byt patří do: -skladování v suterénu (kód S6) -dvě venkovní parkovací místa (P1 a P2) -zahradní plocha 150 m2 Celková podlahová plocha je 325.80 m2 a celková plocha je 325.80 m2.
Díky své mimořádné poloze, moderní budově, v blízkosti moře a vynikající dispozice je tento byt ideální volbou jak pro turistické pronájmy, tak pro celoroční bydlení.
Prostor je prostorný, světlý a funkční ideální pro všechny, kteří chtějí vysokou kvalitu života v Zadaru.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 784 €/m²

Medián podobných nabídek 3 806 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 410 €/m²–4 500 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 650 000 € · 133 m² 4 887 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 614 385 € · 135 m² 4 551 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 488 200 € · 130 m² 3 755 €/m² Podobnost 97 % Zadar 400 086 € · 129 m² 3 101 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 449 000 € · 139 m² 3 230 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 550 000 € · 128 m² 4 297 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 650 000 € · 134 m² 4 851 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 80 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

507 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

134 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

316195

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 507 000 € · Cena za m²: 3 784 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 134 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia