Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Jednoizbový apartmán so záhradou na predaj v Zadare-Plovanija
Na predaj je jednoizbový byt na Plovanija.To sa nachádza na prízemí menšieho obytného domu, orientáciu na severovýchod.Byt sa skladá z chodby, kúpeľne, spálne, kuchyne s jedálenským kútom a obývacou izbou.Byt zahŕňa aj terasu s priestrannou záhradou, suterén, garáž a parkovacie miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 029 €/m²

Medián podobných ponúk 3 816 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 541 €/m²–4 191 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 239 000 € · 69 m² 3 464 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 297 904 € · 68 m² 4 381 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 369 800 € · 68 m² 5 438 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 275 576 € · 72 m² 3 827 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 349 200 € · 69 m² 5 061 €/m² Podobnosť 95 % ZADAR 276 100 € · 69 m² 4 001 €/m² Podobnosť 95 % Zadar 247 000 € · 65 m² 3 800 €/m² Podobnosť 94 % Zadar 345 000 € · 70 m² 4 929 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 41 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

209 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

69 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

314128

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 3 029 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia