Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

1 Sobe 69 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 209 000 € 3 029 €/m²

Opis nekretnine

Prodaje se jednosoban stan sa vrtom u Zadru-Plovanija
Prodaje se jednosoban stan na Plovaniji.Nalazi se u prizemlju manje stambene zgrade,orijentacije sjevero-istok.Stan se sastoji od hodnika,kupatila,spavaće sobe,kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom.Stanu pripadaju još i terasa sa prostranim vrtom,podrumska ostava ,te garažno parking mjesto i jedno vanjsko.Grijanje je izvedeno etažnim plinskim grijanjem,te uspomoću klima uređaja.Stan se prodaje komplet namješten sa svom opremom i uređajima,osim osobnih stvari.Blizina osnovne škole Bartol Kašić.Molimo vas par dana unaprijed za najavu u svezi obilaska ,razgledavanja nekretnine jer je u trenutnom najmu.Za sva pitanja i obilazak,stojimo vam na raspolaganju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 029 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 731 €/m²

Razlika od medijana -18,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 182 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 239 000 € · 69 m² 3 464 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 297 904 € · 68 m² 4 381 €/m² Sličnost 99 %

Zadar 369 800 € · 68 m² 5 438 €/m² Sličnost 99 %

ZADAR 275 576 € · 72 m² 3 827 €/m² Sličnost 96 %

Zadar 299 000 € · 69 m² 4 333 €/m² Sličnost 95 %

Zadar 220 000 € · 69 m² 3 188 €/m² Sličnost 95 %

ZADAR 349 200 € · 69 m² 5 061 €/m² Sličnost 95 %

ZADAR 276 100 € · 69 m² 4 001 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 41 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 209 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 69 m²
Sobe: 1
Kupaonice: 1
ID oglasa: 314128

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 209 000 € · Cijena po m²: 3 029 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia