Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Moderne zariadený apartmán so záhradou a garážou – Borik, Zadar
Tento moderný byt v novej budove sa nachádza v atraktívnej zadarskej dedine Borik, len 470 m od mora a 2.2 km od centra mesta.
Nachádza sa na prízemí kvalitnej budovy, byt ponúka funkčné usporiadanie a veľkú súkromnú záhradnú plochu 122.68 m2, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre rodiny a pre všetkých, ktorí chcú pohodlie v tichom prostredí.Vnútorné usporiadanie sa skladá z chodby, troch spální, kúpeľne a priestrannej kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej vychádzate na lodžiu.
Čistá využiteľná plocha interiéru je 70.43 m2.
Byt má navyše dve parkovacie miesta jedna vonku a jedna garáž, rovnako ako sklad v suteréne oblasti 28,71 m2, usporiadané ako herňa s vlastným WC a priamo spojené s garážou.
Celková čistá plocha s výťažkom je 117.38 m2.Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.ZariadenieByt sa predáva kompletne zariadený.
Je vybavený podlahovým elektrickým kúrením vo všetkých priestoroch okrem spální, zatiaľ čo klimatizácia je inštalovaná v obývacej izbe.
Je postavený z betónových stien a vstavaný hliníkový stolárstvo s trojvrstvovým sklom, moskytiéry a stielky poskytuje vysokú energetickú účinnosť.
Fasáda má tepelnú izoláciu 8 cm.
Podlahy sú vyrobené v kombinácii dlaždíc a parkiet a predné dvere sú proti vlámaniu a protipožiarne a otvárajú sa do šifry.
Drenáž je napojená na kanalizáciu.
Budova má novú, plochú betónovú strechu a v záhrade je vonkajší gril. Zariadenie bolo postavené v 2020.
Táto časť mesta, Borik, je známa svojimi piesočnatými a kamienkovými plážami, ktoré sú zdobené a vybavené ďalšími zariadeniami pre zábavu a rekreáciu.
Borik je destináciou, ktorú odporúčame rodinám s deťmi kvôli krásnym a ľahko prístupným plážam a rozmanitosti športových zariadení v mieste a okolí, ako aj blízkosť centra Zadaru, polostrova, je zaujímavá pre mladých ľudí a milovníkov aktívnej dovolenky.
Je dobre spojený s mestom mestskými dopravnými linkami, má vynikajúce reštaurácie, kaviarne, nočné kluby a parky pre deti.
Ak ste videli túto nehnuteľnosť inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí pre nás!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
520 000 € · 117 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
399 000 € · 118 m²
3 381 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
578 650 € · 115 m²
5 032 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
580 000 € · 120 m²
4 833 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
697 972 € · 120 m²
5 816 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
410 000 € · 114 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 117 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 311724
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 188 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 117 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
