Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Moderně zařízený apartmán se zahradou a garáží – Borik, Zadar
Tento moderní byt v nové budově se nachází v atraktivní zadarské vesnici Borik, pouze 470 m od moře a 2.2 km od centra města.
Byt se nachází v přízemí kvalitní budovy a nabízí funkční dispozice a velkou soukromou zahradu 122.68 m2, což z něj činí vynikající volbu pro rodiny a pro všechny, kteří chtějí pohodlí v klidném prostředí.Vnitřní dispozice se skládá z chodby, tří ložnic, koupelny a prostorné kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ze kterého vystoupíte na lodžii.
Čistá užitná plocha interiéru je 70.43 m2.
K bytu dále náleží dvě parkovací stání jedna před domem a jedna garáž a také komora v suterénu areálu 28,71 m2, uspořádaná jako herna s vlastním WC a přímo napojená na garáž.
Celková čistá plocha s výtěžkem je 117.38 m2.Kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.ZařízeníByt se prodává kompletně zařízený.
Je vybaven podlahovým elektrickým vytápěním ve všech prostorách kromě ložnic, zatímco klimatizace je instalována v obývacím pokoji.
Je postaven s betonovými stěnami a vestavěné hliníkové truhlářství s třívrstvým sklem, moskytiéry a stélky poskytuje vysokou energetickou účinnost.
Fasáda má tepelnou izolaci 8 cm.
Podlahy jsou vyrobeny v kombinaci dlaždic a parket a přední dveře jsou proti vloupání a ohnivzdorné a otevírají se do šifry.
Odvodnění je napojeno na kanalizaci.
Budova má novou, plochou betonovou střechu a v zahradě je venkovní gril. Zařízení bylo postaveno v 2020.
Tato část města, Borik, je známý pro své písečné a oblázkové pláže, které jsou zdobené a vybavené dalším zařízením pro zábavu a rekreaci.
Borik je destinace, kterou doporučujeme rodinám s dětmi, protože jeho krásné a snadno dostupné pláže a rozmanitost sportovních zařízení v místě a jeho okolí, stejně jako blízkost centra Zadaru, poloostrova, aby bylo zajímavé pro mladé lidi a milovníky aktivní dovolené.
Je dobře napojen na město linkami městské dopravy, má vynikající restaurace, kavárny, noční kluby a parky pro děti.
Pokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí pro nás stejná cena!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
520 000 € · 117 m²
4 444 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
399 000 € · 118 m²
3 381 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
578 650 € · 115 m²
5 032 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
580 000 € · 120 m²
4 833 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
697 972 € · 120 m²
5 816 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
410 000 € · 114 m²
3 596 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 490 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 117 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 311724
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 188 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 117 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
